第三百零四章 新鼎泰造城

“他有意透lou会议上的内容，提到的又是和记平原，想的是让新鼎泰跟和记平原掐起来，到时原本三亿的地能卖到五亿都说不定，他作为主guan这一块的市长，自然能坐收渔人之利…”于骏轻敲桌面，示意服务员茶够了，拿起来抿了口，觉得略甜了些，就看着林子轩yin晴不定的脸说“没什么不好，也没什么坏，你得坐在萧有lun的位子上考虑，也就释然了。他要是偏向你们林家，那会没人说闲话吗？也不能真要把利益占尽了。转个方向思考，我倒是ting欣赏他的。”

林子轩苦笑dao：“真要和晋嘉严干起来？新鼎泰还不够人家看的吧？”

“晋嘉严要zuo大CBD，他也没那样的能耐，所谓的一期工程，我猜是他的缓兵之计，”于骏给自己倒了杯白开水，把杯子托在掌心里说“两年后就换届了，到时地他也拿到了，一朝天子一朝臣，新上任的市长市委书记，guan不guan上一任的事，那还二说，胆魄小一些的，都怕得罪晋家吧，人家可是财神爷。”

从这件事中于骏算是看chu来了，晋凯麒的事虽让地方政府有所顾忌，但晋嘉严真要zuo事，想要拉拢他的人还是趋之若鹜，本质上影响并不大。

真想要让晋家受到实质xing的伤害，那还得着落在保仔shen上，只要污水泼得正，还怕他不shishen？但两月过后，保仔还是下落不明，想要找到他的可能xing是越来越小了。

连梅余涛都想先回云广，把事jiao给同事去zuo。

林子轩沮丧的喝着hua茶，嘴里嚼着玫瑰huaban，愁云密布。

“我倒是有个建议，门外汉的建议，你别笑我，”于骏喝了口白开水，run了下嗓子说“我的意见是，新鼎泰能否把目光tiaochu京城，看得宽一些。”

“tiaochu京城？”林子轩一怔，问dao“你是说怀柔、通州那一带？”

“像是ba黎、lun敦除了he心区域外，周边都有卫星城，怀柔、通州、亦庄等地，未来都是京城建设卫星城的理想地点，而现在通话的商品房价格才在1800左右，拿地价格自然更是便宜，加上建面成本，你心里应该能想像得到利run空间有多大。而更重要的是那些地区，不在京城he心区域的土地供应控制上，你想拿多少就拿多少。”

怕是现在的人谁都想不到光是通州的房价在2009年就涨到两万一平惊人的水平，2010年虽有下降，但未来的收益可想而知。

更为重要的是新鼎泰主要是以商业业态运营的地产商，到时仅是商铺的溢价就能让林子轩笑得合不拢嘴。

“你的意思是新鼎泰应该在通州盖一座卫星城？”林子轩沉思片刻后说。

于骏足足盯着他的脸瞧了半分钟，才说：“也不是不可以。”

要想虎口夺食，就得拿chu足够的诚意，重要的是拿得chu能和和记平原相抗衡的计划，比起CBD这已不再新鲜的概念，造一座卫星城对市府的xi引力可能要更高一些。

而新鼎泰在恒风苑小区，王子街项目，风云网络科技园区所积累的经验，足够拿来盖一座卫星城了，而更重要的是这zhong庞大的项目，又是在通州那里，极有可能地价低到一个让人瞠目的地步。

“要是拿卫星城来说事的话，我想能不能把三环内的两幅地块拿chu来zuo赠品？”于骏是在异想天开，他连那两幅地块有多大面积都不清楚。

但林子轩是清楚的，他眉tou稍稍舒展了些：“倒不是不可能，那两块地并不大，只能盖两栋商住楼，或者用相对小的价格拿下，这个建议倒是可以尝试一下。”

林子轩雷厉风行，立时给陶铸钧和晋婉婷打电话。

两人在香港听得于骏的意见，也觉得颇为新奇，同时提chu自己的想法：“盖卫星城的事内地也有人在zuo，是在岭东这一片，但是新鼎泰没有经验，会不会让京城市府的人不信任？”

“这点倒不用怕，和记平原盖过CBD吗？中环也是新鸿基、长实他们经历数年才慢慢变成的吧？人为的CBD本就是个笑话。”于骏毫不掩饰对于某些人急功近利的鄙夷。

纽约曼哈顿是形成了一片区域，才提chu的名词，现在倒好，先提名词，再盖起来。

能听到陶铸钧和晋婉婷在电话那tou的笑声，两人对于骏不时表示chu来的个xing和意气倒是觉得很欣赏。

林子轩接着跟两人剖析整个项目的可行xing，不久后又听到陶品文的声音，他是被陶铸钧夫妻