算均价，这个破城中村的房远超宜江市平均准，最便宜的大型超过了市区商品楼的房价，最贵的‘小型’甚至接近3000每平方。

任必达在电脑上调公司内的全数据资料查了一会，才说：“岗村的房比较特殊，以前我们也手过几，不平方算钱，直接论卖。”

“算？怎么说？一多少钱？”赵泽君问。

照整来卖，一居室，两万，一室一厅三万，最大型两室一厅四万块。

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在正文里说一下，前面有分行了修改，章节名称和数字有变化，不过主要内容没变，不影响前后阅读。

岗村的房大多都是八十年代盖的平房，最早的一批房甚至可以追溯到解放时期，面积普遍偏小，房型主要有三：一间堂屋一间卧房，一间堂屋两间卧房；最小的只有一间房。

如果照正常价格，以岗村的地位和房屋现状，一平方能卖上五六百就不错了，也就是说，岗村一房最便宜的甚至只要几千块，最大的也就一万多。

任必达看前的这个年轻人是真心想买，这样有钱、任的年轻人他见得太多了，自以为有光看到了黄金机遇，一旦决定要，十都拉不回来，不碰个破血不肯罢休。

“还真有。”任必达笑了，表情怪怪的。

“对，我就是这么打算的。”赵泽君模仿着后世电影里富二代创业的自信表情，说：“房怎么卖？”

“有现房吗？”赵泽君问。

岗村的房主主要分为两类。

他劝了半天，并不是真的想打消对方买房的念，开玩笑都不买房，他吃什么喝什么。

还有一分人，比如孤寡老人，游手好闲的年轻人，丈夫外打工的留守妇女，就一房，是生活的必需品，卖了房连个住都没。

“房屋价格大概就是这样，波动不大。中介费买卖双方各收成价的百分之一五，也就是总价3%，不过通常都是买家给。您要是买的多，中介费可以商量。”任必达说。

有一分原住民有了新的工作，早就不在岗村住了，这些人不急等着用钱，不会把房低价卖掉。

这显然是不可能的。

任必达解释了一番。

话说到了，任必达话锋跟着就是一转：“当然了，岗村在一环内，位置好，周边通方便，将来肯定会拆迁。如果您不等着钱用，买几房作为长期投资，效益还是不错的，说不定几年后一拆迁，收益翻一倍都不止。”

任必达没有任何意外，反而说：“我估计也是这样。您可要想清楚了，那地方年年说要拆迁，年年拆不掉，投资不知什么时候才能把钱收回来。”

最小的一居室不到十个平方，只能放一张床一张桌。最大的‘两室一厅’撑死也就三十平方。

也不是一定不能卖，但价格上肯定不能照正常市价。

“我不住。”赵泽君笑笑“买来投资。”想了想，又补充了一句：“等拆迁。”

在事先把话说清楚，责任撇净，免得赵泽君买了房砸在手里反过来怪他。

村的房，我房屋中介，当然希望顾客能买到称心如意的房，不能昧着良心骗钱。实话实话，岗村的房，环境太恶劣，您要是准备自己住的话，我劝你还是考虑考虑。”任必达语气很诚恳的说。