第5节

黄鑫龙与边防局合作的另一个原因是这些土地游离于土地局的guan理之外，用这样的地不hua钱，至少刚开始的时候不hua钱。合作的方式是分房产，juti地说，就是边防局chu土地，新天地集团chu钱，开发成功之后，双方an事先约定的比例分房产。这zhongzuo法的最大好chu1是事先不用支付地价款，集团公司前期费用少，同样的资金，可以开发更多的楼盘，所以，当时新天地集团不仅土地储备在所有的上市公司中排名第一，而且所开发的楼盘建筑面积也排名第一，不用说，帐面资产也是第一。因此，不但黄鑫龙本人当选为优秀企业家，而且新天地集团也被香港某权威周刊凭为中国最ju竞争力的十大上市公司之一。

为了占更多的地，黄鑫龙灵活应用了当年自己师傅的策略。参军之前，黄鑫龙学过木匠，由于时间不长，所以并没有学到真正的木工手艺，但师傅zuo木工活的策略黄鑫龙学会了。别的木匠zuo活一年之中有淡季和旺季，而黄鑫龙的师傅是一年到tou都是旺季。师傅的策略是无论多忙，只要有活，ma上就去，去了之后先画线，只要在木料上把线一画，这活就是师傅的了，别的木匠抢不去，也不好意思去抢，只能留给黄鑫龙的师傅慢慢zuo，一家一家地zuo，一年zuo到tou，总有活zuo。现在黄鑫龙也这样，恨不能一口气把边防局所guan辖的土地都签下来，然后立刻围上围墙，通知桩基工程公司进场，摆chu一副正式开工的架势，而私地下，他把主要jing1力和资金又转移到新的圈地运动上去了。如此，同样的资金和jing1力，新天地集团就能占更多的地，铺更大的摊子，慢慢zuo，长期有地zuo，与师傅当年一年到tou有木匠活zuo一样。

黄鑫龙这样zuo当然对集团公司有利，但是对边防局不利，因为边防局把地jiao给新天地集团了，并且被新天地集团围起来了，到chu1在开工，到chu1是工地，却始终也见不到an合同兑现的房产。刚开始，这些保卫边防的人民卫士对日新月异的经济活动方式不懂，没有明白是怎么回事，被黄鑫龙唬住了，可后来有一阵子国家允许bu队系统和公安系统办公司，许多bu队都成立了专门的企业局，bu队企业局的领导不抓军事，专抓经济，很快从外行变成了内行，发现了其中的mao腻，就对集团公司的zuo法有意见，对黄鑫龙本人有意见。于是，那天黄鑫龙来向边防局有关领导拜年的时候，支队长就对他没有好脸se，说话也不够客气，搞得黄鑫龙一个上市公司的大老板多少有些下不来台。而吴晓chun就是在这个时候第一次张口喊黄鑫龙"主席"的。

其实，吴晓chun早就想喊黄鑫龙主席，但一直没有机会，平常连单独与黄鑫龙见面的机会都没有，哪里能有机会喊"主席"？这次机会，当然是等来的，但更是吴晓chun努力争取来的。

首先，吴晓chun留在shen圳过年。他知dao黄鑫龙在shen圳过年，而且知dao集团总bu大bu分员工都回内地过年，比如李惟诚就带着全家回天津过年了，这样，留在shen圳的吴晓chun与黄鑫龙单独见面的可能xing就大增。其次，他尽量多值班，只有多值班，才能进一步增大与黄鑫龙单独见面的机会，因为吴晓chun相信，chun节期间老板肯定要来公司看望值班人员的。第三，一旦获得与黄鑫龙单独见面的机会，他就一定要有所作为，目的只有一个，引起黄鑫龙的注意，给黄鑫龙留下shen刻印象，最好还能留下活扣，使下次单独见老板还有理由。为达此目的，吴晓chun设想了好几zhong可能xing，并针对各zhong可能发生的情景zuo相应的反应。称黄鑫龙主席就是方式之一。

吴晓chun认为黄鑫龙本来就是"主席"，集团公司董事局主席嘛。他不明白为什么别人不喊黄鑫龙主席，而喊黄鑫龙老板，而现在连公司门口开报摊的都可以称"老板"，喊黄鑫龙老板不是对他的一zhong贬低吗？吴晓chun将心比心，相信黄鑫龙也一定希望别人喊他主席，而不希望被人称zuo老板，只不过他自己不好意思这么说罢了。

吴晓chunzuo这样的判断也不是想当然。通过仔细观察，他已经看chu黄鑫龙脑子里有帝王思想，别的不说，单说黄鑫龙的大班台上，cha着一对小旗子，一面是国旗，另一面是党旗，他黄鑫龙连党员都不是，桌子上cha党旗是什么意思？不用说，一定是拜会党政领导的时候看见别人是这么zuo的，他也学着zuo。吴晓chun由此判断，虽然新天地公司是一个公众gu占百分之八十以上的上市公司，企业的xing质与国营扯不上关系，但黄鑫龙骨子里还是希望自己和同等规模的国营大型企业领导享受同样的政治待遇。说白了，还是希望自己也是