第023章 楼店务

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在悦来客栈休息了一晚之后，韩忠卫于第二天结算了房钱，在王四的恋恋不舍下，终于离开了这里。

韩忠卫从王四口里得知，自己如果想要买房或是租房都得去一个地方，楼店务，相当于南宋房地产guan理局。

楼店务一开始只是负责维修城墙和街dao，后来随着城市人口的不断增多以及城墙和街dao修葺完毕，它的职能也开始转换。由官府指定一大片地方，楼店务负责在上面建设各zhong房屋，以便于chu租或销售。而所得款项并不经由hubu，而是直接送往皇gong内务bu，也就是说，其实皇帝才是楼务bu的真正后台老板。

在南宋，皇gong内的开销以及皇家子弟的月例银子，全bu是来此楼店务的收入。当然，临安城内租房住的人，房租也成了他们沉重的负担，有时甚至收入的一半要用来jiao房租。

楼店务位于八字桥附近，顺着御街住北走，过了保佑坊、大瓦子、积善坊、里仁坊、定民坊再往西走，很快就到了八字桥。远远就能看到楼店务三个大字挂在一座大院外。从王四口里得知，这个楼店务属于官方机构，里面有官员有小吏。

一进门，里面是个大堂，但却不是官员的审案场所，而是一个ju大的古代办公室。里面摆着数十张长案，每张长案后面都坐着一名书吏，而长案的正面当然是来引办事之人。人虽然多，但却并不是吵闹，一副井然有序的模样。

当韩忠卫在一张空长案前坐下的时候，对面坐着的书吏让他gan觉良好。这里虽然也算是个衙门，但却没有一般衙门的那zhong居高临下，相反，服务热情，态度和蔼，耐心细致，让韩忠卫生平第一次在政府机关有了当上帝的gan觉。

楼店务掌握着临安城三分之一的房屋，an临安城现在的规模，足了十几万间，所属产业遍布临安各个城区。不guan是租还是买，都能让你满意。租金每月从二百文到五贯不等，有独立的小院，也有几hu甚至是十几hu一起共居一所大院的，而更多的却是临街的两层小楼，下面可以当铺面zuo点小生意，而上面住人。

韩忠卫的要求并不高，清静而又太不偏僻。书吏很快为他选了三chu1地方，而且还提供了临安城的详细地图，并在上面标注chu来供韩忠卫挑选。这三chu1地方都chu1于御街西面，从地图上韩忠卫发现，临安或者说大宋的中央机关以及朝廷官员的官署私宅都chu1于御街东面，像韩府就离临安府不远。而西面则是普通老百姓的主要区域，至于富人则大多住在皇gong以南，靠近玉皇山，大慈山之chu1。

“官人好像对此地图很gan兴趣？”那名书吏看到韩忠卫对着地图看个不停，除了自己指chu的那三chu1地方chu1，对其他地方也看的很仔细。

“我到今日才知全城面貌。”韩忠卫不好意思的笑笑。“不知dao这三chu1租金各需多少？”

“位于梅家轿这chu1的是座三进宅院，三面环水，步行至卸街只需一柱香的功夫，每月租金需要一贯。而位于东青门和北土门的这两chu1院子要少一些，只有两进六间房，各需租金五百文和三百文。”

位于梅家桥附近的这chu1院子位置较好，房子也大，当然，价格也较贵，一般的普通人家是很难租得起的，而大hu人家却又不想住那里，他们向往的是南边，越靠近皇gong越好。而由于那座小院并没有单独的院落，所以分租也不合宜，所以一直