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第三百零九章想要美梦时代取美梦时(1/2)

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第三百零九章 想要xi取日本的教训(

an照日本的来推算,敲去年2005年,华国的人民币就在mei国的压力下,大幅度的开始了攀升,到达目前为止,已经从年初的1:8的汇率,变成了1:7。88,比起稳定超过十年的8。27的中间价,已经升值超过5。

而在今年的2006年,各zhong资金敲的也开始liu入了房地产,各地的房地产市场,特别是土地市场,已经有了大幅升温的架势。

把华国的现状,拿去和日本当年一比,还真能发现有许多的相同之chu1,所以一些国务院政策室的专家们,立刻就有了警觉,开始讨论起了和日本房地产泡沫的关系,用来警示中央的各bu门和大员们。

专家们预测就是,如果放任华国的热钱liu入房地产,那么很有可能过几年后,就会重蹈日本的覆辙,给国民经济带来极大的创伤,从而让几十年的改。革开放成就化为乌有。

萧奇最近恶补了许多的经济知识,华国和国外的各zhong经济资料、文献都不断的在学习,再也不是最初转世重生回来的什么都不大懂的技术宅男。

看到这个警示,萧奇发现其实中央的专家们,并不比以后网上说的那么无能,从他们这么快就能有所行动,证明人家也不是吃白饭的。

恐怕最后也是由于各zhong各样的原因,这些专家们的建议,才没有真正被地方执行。

“现在地方财政是非常的困难,许多的建设都没办法进行。所以很多地方。都以卖chu土地来获取大量的资金,作为地方财政的重大补充。这样一来。不可避免的就会促使房地产升温,从而造成房价的持续上涨。”见到他看完,niu儒正缓缓的dao,“这zhong趋势短时间内无法避免,如今我们中央担心的就是,这个房地产的持续升温,到底会给民众们带来多大的负担a不会真的像日本一样的崩盘,那样的话。我们就成为了历史的罪人了。”

通过大量的xi收经济知识,特别是翻阅国外的资料,萧奇知dao为什么地方财政会经常入不敷chu的原因,正是在于当年朱老总推行的分税制,一下子将几乎所有的税收都统一收到了中央,从而导致了地方财政什么都要靠中央拨款,对城市建设方面。不得不说,是有一些阻碍的因素。

当然了,分税制对于整个国家和人民都是有极大的好chu1的,因为国家手里有了钱,就可以对一xing力不讨好的基础建设、贫困补助、社会福利养老、灾害应急等方面,有极大的行动能力。否则手里没钱,谁也当不好这个家啊。

既然国家对城市的许多方面,都照顾不到,所以地方政府这些年来一直在寻求新的财政收入点。

找来找去,终于是确定在了房地产方面。

去年和今年。大笔的资金的进入,就是一个明显的试探。

只要国家不严厉的禁止。房地产的兴旺发达,那是已经不可避免。

依照后世的经验来看,确实国家ti会到了地方财政的难chu1,一开始是放开了的。

包括中央和地方政府却没想到,这一放开之后,房地产就成了脱缰的野ma,迅速的发展壮大不说,还反过来绑架了地方和中央的财政,使得最后国家不得不用最严厉的手段,接连打压房地产,这才拴住了这匹野ma。

萧奇联系如

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