而且现在还不是房地产大到来的时代，这年房地产的价格还并没有像后世那么虚，在浦海房地产的也还没有形成。

而作为一名外来客，对于浦东和浦西的低于观念并不是特别的李逸帆看来，这时候在浦东买房置业，则是在合适不过了。

上辈还没有从事特工职业之前，他曾经靠着自己的拳脚功夫，当过一段时间的保镖，那时候他的老板，就是一位江浙的商人，这位江浙商人就是外贸起家的。

不过这时候的浦东，还真就是一片蛮荒之地，到都是四开动的工地，老旧的路，和四都在拆#迁建设的楼群，尘土飞扬，环境肮脏不堪。

所以这时候的浦海就有着一非常奇怪的现象，那就是在浦西的繁华地段，比如徐汇，比如老卢湾区梅陇镇一代的房价均价，已经达到了三千多，四千多一平米的地步，而在浦东地区，却还是在两千多块钱的平。

他们在浦东这边有着非常庞大的校区，不过这个校区都是早年规划下来的，最近几年随着浦东地区的发展，尤其是大量新楼盘的建设，学校的领导也动了买掉学校的土地换资金的目的。

东也正是从那个时候，才开始渐渐的繁华起来，最后甚至可以和浦西有了一较长短的能力。

而也正是这些富裕阶层的涌，这些人才成了浦海新房购买的主力军。

2002年的时候，在浦海买的房，而且买的正是浦海海事大学西南角这一片的园别墅小区的别墅，当时均价不过才两千九百块一平米左右。

可是这些开发商却没有想到，他们会在销售方面遭遇到铁卢…

浦海的经济，一向都是靠着外向来支撑的，这两年来随着浦海的快速发展，有越来越多的浦海周边的江浙一带的富裕人士涌了浦海。

而这笔投资，则是在十年之后被这位老板，看成了是他一生中最成功的一次投资典范，曾经无数次的在李逸帆面前捧过他的这段投资经历。

而他们的第一步，就是卖掉了学校的西南一脚，而这里就正好被开发成为了全浦海第一批的园别墅小区。

而李逸帆此行的目的地则是浦海的海事大学，作为一所有关海事方面的大学，浦海海事大学，在全国范围内名并不是很响亮，可是因为所在的城市是南方第一大城市，而且作为重大学，这所学校还是得到了市政府的特殊照顾。

1998年亚洲金危机，不但是给整个东南亚的经济带来了一次重创，连带着国内的外向经济，也受到的严重的影响。

而且浦西的开发也在继续当中，现在光是在浦西地区，就有无数开工的楼盘，所以即便是那些富裕阶层想要买房，大家的首选也是会在社会环境和设施比较成熟的浦西地区，至于浦东，这时候 本就不再这些人的考虑范围之内。

尤其是这海事大学前面的这一片园别墅小区，现在买下一来，将来绝对是十倍往上的翻上去，十年之后，你在想在这样的地段，买下这样的一别墅，你要是没有千把万，那你本就是想都别想。

照他的说法，当年这里的房价买到两千九百多，可是依旧有很多人认为虚，本不愿意买，宁可到浦西去买一楼房，也不愿意要这里的别墅，可是谁会想到，十年之后，这里也会变成浦海的心商圈之一？

十年前这里的房价是两千九一平，而十年之后这里的房价就是两万九也买不下来半平米！(未完待续。。)

而李逸帆之所以会这么中意这里的房，这么了解这里的情况，还是和他上辈的一段经历有关。

土地是就是年代卖掉的，园别墅小区也是在今年年初才完工的，原本开发商以为这里的房会很好卖，毕竟这里的地理环境实在是太优越了。

可以说是挨着浦东的心区域，和黄浦江就隔了一个街区，往前走几步路就是金茂大厦，东方明珠世纪塔，后面背靠校园，周围本就没有层建筑，今后也不许有层建筑，绝对的环境优雅。

尤其是江浙一带这些最早开始靠贸易的富裕阶层，受到的冲击是尤其的严重，虽然这两年来，江浙一带的外向型经济秩序，还在陆续的恢复中，可是这些富裕阶层在浦海的买房**，还是受到了非常严重的影响。