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第八十三章董事会上(1/2)

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第八十三章 董事会(上)

在水晶gong大酒店的一间客房内,李斌详细地向史一飞汇报了自己的构思。

“乐福安居公寓?”

史一飞自言自语了一声,陷入了沉思。

这件事情太大胆了,连政府这么多年都没有搞起来,难dao自己这家小小的公司就可以撑起这一片天?

李斌没有打扰史一飞,只是静静地坐在那儿。

史一飞沉思良久,才缓慢的问dao:

“这件事可行?”

李斌答dao:

“可行。”

“为什么?”

“an照我的分析,此事是一个长远的规划,yan前我们是看不到任何的利run。我的规划是六年周期,六年内收回第一期投资,而一栋楼房的使用寿命不低于三十年,那么我们还有二十五年的收益期,an照投资回报率来说,就是qiang于百分之六百的利run。仅于商人的角度来说,这项投资就已经超值了。”

“你算过这项投资的金额有多大?”

“每期十亿。回报率百分之二十。”

“那就是说,第二期的时候我们还需要投入八个亿?”

“对,我们总投入是五期三十个亿,第六年回报十个亿。”

“周期太长了,而且我们的资金链也会断裂。”

“周期是长了一些,但是回报率很可观,并且我们的资金链也不会断裂。”

“哦?”“第一、公司上市之后,我们最少可以筹集到三十个亿的资金;第二、我们现有的二个金柜每个月会为我们提供八千万的资金,加上我们其他的收益,每月的纯利run会有一点四个亿。这还不包括青岛市场营业后的收益。”

史一飞诧异的打断了李斌:

“我们哪有这么多利run?”

李斌呵呵一笑,说dao:

“老爸,您忘了乐福jing1品店了,它现在可是我们的‘金柜’。北京店每天的营业额在五百万以上,纯利run就有将近三百万,减去ma会的分红,每个月也有七千几百万的收入。廊坊店每个月也可以为我们提供不低于一千万的收入。”

史一飞吃了一惊,脱口而chu:

“这么多?”

自己辛苦了这么多年,分店几十家,每个月才只能创造六千万的利run,这几十家店还不如儿子的一家jing1品店赚钱,这有点太不可思议了。

李斌微微一笑,说dao:

“老爸,jing1品店销售的就是奢侈品,奢侈品就应该有个奢侈的价钱,那么我们的利run率高一些,那些顾客也不会太在意的。”

李斌这是典型的劫富济贫,只是转换了一个比较文明的手段,用从富人那里抢劫的钱,去改变平民的生活。

史一飞稳定了一下自己的心绪,沉声说dao:

“我需要zuo什么?”

他现在已经完全的把自己摆在了从属的位置上。

李斌也不客气,直接开chu了条件。

“我需要政府的支持,低价的地pi和低息的贷款。”

“没问题,我去办。”史一飞shuang快的答应dao。

史一飞已经可以预期的到,乐福jing1品青岛店开业之后,那么总公司每月的纯利run绝不是李斌所说的一点四个亿,也许会达到一个自己从未想过的天文数字。而且,后面还有即将开业的乐福大酒店和城市广场,前

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