李煮这话，就差没有明着说你柳俊“标新立异”了。存在即合理。大家都是这么，难你柳俊就比全国所有城市的理者都明？就你一个人看到了这些问题，别人全是弱智低能？

“那市民怎么办？我们现在推行房价政策，等于是从他们手里抢钱。政府透支未来几十年的土地，开商着政策变化的风险参加这场豪赌，普通市民则背上沉重的经济负担。一旦房地产泡沫破裂，整个社会就将陷动不安之中。玉兰市这几年的经济增长，普通市民是积蓄了一财富，这是他们辛辛苦苦挣来的，我们政府随便台一个政策，或者说，默认房地产无序飙涨，就是典型的与民争利。执政党的宗旨是什么？政府的职责是什么？市长，这个才是我们应该考虑的重！”

李煮说：“书记，目前我市可开的储备土地总量是四万亩左右，今后几年，随着玉兰放的城市规划展，能够开利用的土地会不断增加，加上政府盘活存量用地，财政收肯定也会不断的提，我认为，在今后可以预见的十年，乃至二十年之内，都不会现土地使用张的情况

现在的事实是，很多城市，依靠着房地产的逐渐飙涨，价让土地，积聚大批资金，创造了一个又一个的经济奇迹，很多领导。因此走上了更的官位。

单论居民的人均收，玉兰市这几年的展度，在全国主要城市中，要算是比较快的，也就是说，玉兰市民手里有了一定的积蓄，也就为房地产的涨价，提供了实的基础。有了这么好的条件，却不加以利用，简直就是浪费。

只要我们了成绩，上级领导肯定会看得到的嘛！

加市财政的可用财力。这方式，是非正常，也是非理的。但是，却是最省力的。我们的领导，几乎什么都不用，每天只要旧门九产商人们喝喝洱。唱唱歌。在餐桌韭，在包房里随 桌或者一拍脑袋，就房地产涨价的决定，然后便等着大把的钱政府财政，那些商人的腰被，作起来很简单啊！”柳俊淡淡说，语气中听不多少情绪波动。

柳俊徐徐说，声音里透一冷峻之意。

柳俊淡然说：“市长，对房地产行限价，不仅仅只是限制政府的土地让金收，也不仅仅是限制房地产商的暴利，还要限制购房者的非理投资。一个城市，展房地产业，先应该是于“安居。的需要，而不是牟利的需要。纵观国外展的大城市，政府财政收主要是通过税收以及国有资产增值。没有一个城市的财政，主要是依靠土地让金的。毕竟，土地是有限的。我们依靠额的土地让金来增加财政收，等于是在透支今后数十年的财富，等土地让得差不多的时候，玉兰市再靠什么来支撑城市的展？”

如此说话，未免过于狂妄。

李煮的脸却悠忽红了一下，蹙眉说：“书记，这个方式，也不能说就是非正常的，非理的，诚如您之所言，全国各地很多城市都是这样的”

这个话等于是直接驳回了柳俊的“土地有限论”党委政府的任期均是五年一届。既然今后十年二十年之内均不会现土地使用张的状况，那又有什么好担心的？到那个时候，你柳俊和我李煮，难还会呆在玉兰市吗？

柳俊摆了摆手，说：“市长，全国很多城市，确实是这样的，但是大多数城市这么，并不代表着就是正确的。这是一场赌博，而且，赌博的结果是可以预见了，那就是三输！政府、开商和购买房的市民，全都会遭受到损害！”

多谢了！

李素很不以为然。

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李煮沉着，委婉地说：“书记，我承认，不加控制的房地产，在将来可能会带来一定的负面影响。但是只要我们很好地控制这个度，这负面影响也不是不能避免的。毕竟展的房地产业，政府能够得到额的土地让金，这个是看得见的好”还有一个好也是看得到的，那就是展的房地产业，必定要促建筑业的展。而建筑业是劳动密集型产业，准门槛很低，可以解决很多的就业问题。从另一个方面增加居民的人均收，也就是增加了政府的税收收。所以，我认为应该慎重对待房地产业的涨价，不能简单的行价格限制，这会严重影响我们玉兰市今后数年的展。”