为解决曼哈顿CBD因产业不平衡而产生的矛盾，纽约威治街和第五大街采取了一些调控手段，改善投资环境，引导其平衡健康发展。加纽约商务贸易中心功能，增引力。

以上的话是李约翰闲谈给众人听的，看得来，这个不到四十岁的“年轻人”很健谈，有着国人的思维，讲话言谈当中无所顾忌。也不知原本就是受国文化熏陶，还是后天被国人影响。

斯特丹，后来，他又把这个地方叫纽约。

可以这样说，曼哈顿中心商区就是纽约市发展的化剂。

故事是真是假不提

坐在狭窄的面包车内，众人一边闲谈，一边看着车窗外纽约的市区景。当路过一条街的时候，司徒平和大家就看到有数百人聚集在一起，聚着很多标语横幅和自制木牌，一边走一边喊着什么。

最起码纽约人都是这样认为的。

总之，不讨论前面的介绍，后面的分，特别是最后一句，很刺耳。但是司徒平能够听来，李约翰的话语中带着三分自嘲，和一分沮丧。

中城的形成虽晚于曼哈顿老城，但却有后来居上的势。纪后，其他许多非赢利的办公机构，如工会、研究门、专业团、政府机构等，也都集中于此，许多相关的专职事务所如房地产、广告业、税务门等也迅速聚集其周围，原来设在岛南的保险业及银行也被中城良好的环境引而来。与此同时，商店，服务业等也渐渐聚集在周围，这样就使曼哈顿岛的CBD更加有引力。

依靠中央心商务区的影响，纽约市确立了其国际城市形象，国际和跨国行业组织在纽约市如鱼得，这中间有日本公司，有英国公司，有法国公司，有瑞士公司，以及许多其它国家公司在纽约市设立分支机构。唯独中国人的力量在其中显得微不足，用华尔街的那些投资人嘲讽的话说，中国人还在自己的土地上玩着原始票，似乎经济和金，中国人并不懂。他们对中国的印象也仅限于中餐馆。

“看见了吗？”李约翰语气很不好的说：“都是反战人士，反对国介伊拉克危机。尽这个国家声声主张自由，主张民主，但是真正的民主都集中在那些大老板的手上。别看这些示威者每天都可以看到，电视报里也经常现，但是实际上，他们除了给华尔街的市带来小小的波动，实际上什么也不到。”

李约翰初听这话还没有反应过来是什么意思，看来这人是被国思想彻底的影响了。好半天才明白过来，然后沮丧：“是不舒服，可是结果就是失业，和价上涨。最后吃亏的还是他们。”

很显然，在司徒平众人到达纽约之前，李约翰的心情很不好。

曼哈顿是纽约市的中心区，该区包括曼哈顿岛，依斯特河（即东河）中的一些小岛及希尔的分地区，总面积57。91平方公里，占纽约市总面积的7%，150人。

中城是曼哈顿的豪华居住区，帝国大厦，克莱斯勒大厦，洛克菲勒中心等一些著名的建筑都坐落在这个区。

杜奇伟神情到是有些幸灾乐祸，笑：“中国有句话叫，癞蛤蟆不咬人，恶心人。即便不到什么，但是最起码他可以叫某些人不舒服吧。”

而曼哈顿CBD主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城（0own）。城（Midtown）。

随着城市的发展，在西建了许多办公楼、住宅楼、展览中心等，且修建了穿过市中心区的地铁。随后，政府又颁布了曼哈顿南规划，在岛南端建成了宽阔的环形速公路、世界贸易中心、1。5万/公楼。

在这些扩展的地区中，旨在为拥挤的市中心区分担压力，规划机构加了通运输网的建设，如把地铁和其它铁路通的与新建办公机构相连接，同时把人行和商店设置在地下，并与地铁直接相连。上世纪70代中期，曼哈顿CBD逐渐形成。

在老城长仅1。54里，面积不足1平方家大银行、保险公司、易所以及上百家大公司总和几十万就业人，成为世界上就业密度最的地区。