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第一六二章天价制造者(2/3)

的不安,他心中的不安越来越严重。

这一年中,白文奇建立起来的楼盘。一栋比一栋致,一栋比一栋漂亮。但是,却不是很豪华。只是本着让人住着舒适的原则,很是注重房屋的周边绿化和文化氛围建设,而这些房屋地价格,也远远地于周边地区的房价。

白文奇很想跟家人说自己心里的受,但是现在家里风调雨顺的,压就没什么不好的征兆,所以白文奇只有力压制住自己的不安,全心全意地跟众女和家人生活。

白文奇在拍下朝区新屋村卫星城西区一号地地时,以胡遐林为首的众诚其它员工也没闲着,十几组调研小组像饥渴的猎豹一样在全国各地四寻地。白文奇把要拿的土地分成四大类:第一类是指三线城市的小地块,可以快速实现现金,并且利率很;第二类是主要城市的中档项目,规模不大,一期就可以开发完成;第三类是属于目标城市的中等地块,分两期开发;第四类则属于目标城市的大型地块,符合公司的长期战略目标,能够使众诚在将来成为区域的领导者。

同时,白文奇地房地产公司攻到哪里,相应地,那个地方就会建立起来一个科技园区。其模式完全复制宁城的西科技园区,自然也得到了当地政府地大力支持。

白文奇的动作在外人看来是一次缺乏规划、脚的冒险。事实上,白文奇一面制造调的舆论,另一方面,他却对自己地所有行为都行了慎密的思考和策划。

首先,他在拿地上显得很有技巧。众诚所拿的地,大多数是在城市的边缘地带或规划中的新中心,

众诚所购之地,大多数为拍卖所得,所以在每一个城市,它都引起了当地房地产开发商的恐慌,大家都一致称呼众诚为陌生而可怕的搅局者,其参拍的土地,基本上都成了当地最贵的地块,因此又得到了一个“天价制造者”的雅号。它理所当然地受到了许多区域开发商的抵制。

这些曲除了能生动地佐证众诚的攻击力之外,并不能阻止它前的脚步。到1999年10月,众诚旋风般地跑全国,共购10多块土地,建筑面积1000万余平方米,其中长江三角洲地区就占了500万平方米。在短短的一年时间内,众诚从一家地方的小公司变成了全国的大公司,员工从几百人陡然增到近万人。

在保定,当地最大的房地产商在一次与众诚同台的竞标中落败,其总裁震怒之下起草了一份致业界的倡议书,认为众诚参与竞标扰了保定地土地秩序。导致混局面,影响石家庄土地的持续开发。

在外人看来,白文奇在短短的一年内取得如此成绩是不可思议的。而白文奇自己却清楚得很,他之所以脚步迈得如此快,是源于他内心的恐慌,只要他闲了下来。他就会坐卧不宁,老觉到有什么危险要降临自己上一般,可是任凭他冥思苦想也是毫无绪。所以他脆把自己忙碌起来,以至于没有时间去思考。

从1998年10月到1999年10月,全国各地的开发商都经受了一次又一次的众诚风暴,在保定,众诚以6。13亿元拿下一块起拍价为2。45亿元的地块;在上海虹桥以1。7亿元拿下150亩土地;在杭州,以7。24亿元拍得一块奥林匹克育中心用地,在苏州,更是价29。3亿元吃苏州工业园区地块。在据地宁城,众诚了21。646亿元买奥林匹克中心项目,创下该市土地公开易史的记录。

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