为什么有人住笼一般的的租屋，人均居住面积不超过2平米？

而几年之后，可能有一批租房客们时来运转，积累了一笔购房款。到时候，可以把二手房，直接卖给这些租房客。

自然这样的政策肯定要损害一些靠着业租，年年涨房租的阶层的利益。香港房价不断涨租金不断上涨，这也不仅仅是地产商们搞来的，更多是社会几十万的中产利阶层，他们不止拥有一房，靠着房价涨和租金涨，残酷的剥削那些比他们收更少，没有业的更底层人们的最受一剩余价值。

租的越久，他们累计支付的房租越多，将来，越会有动力买房。因为，过去累计支付的房租款项，在买房时，全返现！

所以，王启年开始策划，租房网app再过一段时间，金危机过去，开始引几风投，拉拢一些投资伙伴，然后——上市圈钱！相信，抓住了香港市民的痛，成为香港市民非常熟悉的一家公司，那么，在港上市，估值估计不会很低！

还不如因为租金，只有这一间屋去一群人的床位，月租金才会低于1000块钱。(未完待续。。)

于是，在香港运营第三天后，租房网开始更新一新玩法——“租房客累计支付租金，抵购房款！“

至于租房网这个平台，第三方的房东租，平台可以成1%的佣金。但光靠佣金也很难盈利，毕竟，租房网运营机制下，运营成本也是很大一笔开支。

所以，这个政策下，自然让平台产生了莫大的引力。租房的房客，不会轻易放弃继续在租房网app上行租房。因为，累计支付的款项，将来在租房网平台买房，则可以全都返现。

，开始搜索廉价的房源。这个平台逐渐引了数以万计的优质注册用，每天都有数百计的成单，每一单最少都是上千元。可以说，这个平台迅速的火爆起来！

因此，好生生的一个善举，又被王启年神奇的改成了低价囤房和未来价卖房的商业模式，甚至，连买家们都找好了，现在租房的房客，即是未来买房的人。

售的价格，自然是照今后的市场价！

这个新的模式下，租房网不但行租房产，也会拿一些二手房对网站内的客行售。当然了，很多租房者历年来积累支付的房租可能是天文数字，甚至，毕生买不起房的人，盘一下自己一生支付的房租，可能发现，房租的费用跟买房的费用相差无几。而买房的话，至少晚年有一栋属于自己的业。但租房的话，晚年可能依然无分文，没有立锥之地。香港貌似就有很多老年人，年老的时候依然没有立锥之地。

试想一30平米的房的房租，即可榨正在工作的上班族所有的月薪，这是多么残酷的剥削。以至于，香港很多人，一家住在10多平米的公屋，已属于面。还有是住在笼屋里面，10平米的一间房里面，用铁丝网的笼，隔空间，住去五六人，每个人都没有自己的**，没有自己的空间，这是多么的畸形和变态。

所以，王启年这个法，甚至得到了香港特区的政府门的支持，廉价拿到了一块1。5亿元的地，面积大约为13000平米。地的价格每平米大约1。2万港元，拿到内地恐怕是天价，但在香港这样的价格拿地真的是廉价了。接下来，王启年将会筹资10亿元，将之开发成廉租房，在租房app上行租。预计可以开发10万平米，大约6000个单元，行租。租金也是月租1000港元，永涨租金。不过，运营期满十年之后，业允许售。

但谁叫王启年是重生者，资源是非常多的，脑也是非常大的。

未来的最终结果，必然是王启年低买卖的法。但，这个过程，则是中途提供了大量廉租的房产，改善了一分香港市民的民生。

不过，光靠租房这个商业模式，获得稳定的客的没有问题，想要盈利确实很难，没有清晰的盈利模式，在资本市场上市圈钱貌似很困难。

当然了，该政策之下，看起来王启年吃亏了。但实际上，他真的没有吃亏。因为，他私人买下了1000的住房，是金危机抄底的价格买。预计几年后，香港房价会涨三倍。到时候，又到那里去找接盘侠呢？

这个新模式，也被港服称为——廉租房新政。一起改变香港房价贵租金贵，最底层民不聊生的现状。