安田智诚看了沈淮一，脸莫名的笑了笑，跟筱崎泽说：“沈县长懂日语，你可以直接问他…”

第一是当时梅溪还没有行彻底的公房改制，梅溪老镇两侧的建筑，大多数还是镇属资产，名义上只是租给住居住；第二是梅溪老镇当时还没有现什么商业价值来，人住里面狭厌暗，有个事连辆小车都难开去，征收跟安置工作能较为容易的行下去，安置补偿成本也低。

沈淮朝安田智诚，说：“安田社长客气了。”

梅溪老镇改造时，镇上很轻易就将沿街房产都征收上来，改造后改商业地块售或租经营。

内富裕阶层青年的觉——看得他在中国工作了两三年时间，合相当好，沈淮刚才上楼时，跟这小打过照面时，还真没有想到他是个日本人。

筱崎泽的中文似乎不是特别好，沈淮这边坐下来，她看了沈淮一，用日语跟安田智诚谈：“你说他是中国的zhèng fǔ官员，你问问他，中国｜zhèng fǔ为什么要把这条街给拆掉？这么不觉得可惜吗？”

“难得相遇，想请沈县长一起用餐，可否方便？”安田智诚问。

沈淮的回答，当然难叫筱崎泽满意，但她这时候也不再冒昧说话。

“对不起，刚才太冒昧了。”筱崎泽没有得到山崎信夫跟安田智诚的事前提醒，所以跟安田智诚说话比较随意，也算是背后议论别人的是非，这会儿忙不迭的歉。

安田智诚持让服务员将已经运过筷的菜跟酒全撤掉，请沈淮、杨海鹏、陈桐并到他们的卡座上去。

至于让分散的业主联合起来筹资改造街巷，说起来简单，实际上没有实行的可能。

坐下来之后，沈淮才知安田智诚边的这个女孩，也是日本人，叫筱崎泽，长相倒跟一个当红的日剧女星颇像，没有特别张扬的艳，而给人渗心肺的柔之。

沈淮他们还没有开始餐，山崎信夫那边已经上了菜，但也没吃多久。

沈淮看了山崎信夫一，见他睛里的神有些晴不定，大概是以前的谈判旧事。

安田智诚倒没有轻易放过沈淮的意思，说：“对了，沈县长跟陈桐先生刚才也谈及这条巷的拆迁事宜。作为外人，也觉得你们中国的官员，在对待老祖宗传下来的东西时，有些不太珍惜了…”

镇上即使从中直接没有得利，但也没有补贴资金去，在叫周边的环境大为改善，还大幅提了商业税收，创造大量的就业岗位。

安田智诚只是一笑，拿话递牙，递过就好，纠缠就成了不智。

沈淮睛又瞥了安田智诚边的女孩一——作为安田财阀的一分，安田智诚边的女孩有多漂亮都不会叫人惊讶，看样就二十二三的样，脸上还有清纯的气息。

虽然这条巷真要拆除，沈淮也心有可惜，但他不喜安田智诚针锋相对的追问，也相信筱崎山这样的日本富家小，是无法理解地方财政困难是个什么概念的，淡然说：“我们文化的传承，讲究一个无形而有质。必要的历史遗存需要保护，而一旦跟民生有所冲突、需要选择时，我们就会选择向后者倾斜。现在日本有如此务实神的官员跟企业家，也不会在少数。”

沈淮看向窗外，心情也复杂。

旧式砖木楼的修缮，成本极，甚至比推翻重建砖混小楼要好几倍。市里哪有这么大的财力去补贴这个？

“筱崎小客气了…”沈淮无意跟筱崎泽谈国内的拆迁征地问题，简单寒暄一下，就没有接着往下说。

现在女人街这边，沿街建筑大多数陈旧不堪，公房改制后，产权分散到住手里，征收工作就变得复杂繁琐。

“该是我们尽地主之谊…”沈淮心里也烦跟山崎信夫、安田智诚接，但安田智诚主动邀请，他不想扭下楼去，冷着脸拒绝隔桌而坐只会更别扭。

现在如果说只是以旧修旧，改造后店铺没有增加面积，不能从增加的面积里获得足够的改造补偿，那除了给业主及商的额补偿外，市里还要贴大量的修缮经费去。

现在的情况，要么这一区域锁定不改造，待日后地方财政足够宽裕了，不在乎三五亿资金的补贴了再说；倘若现在一定要改造，那就只能说拆掉，从额的商业地块转让金里才有可能获得拆迁补赔及环境改造所需的大量资金。

梅溪老镇能在他手里较好的保存下来并得到极好的商业化改造，是有独特原因的：

同时这条街的商业开发充分，从八十年代末都开满店铺经营女装服饰，租金一年比一年，这也意味着沿街建筑的征收成本极。