到场参与竞拍的人数不多，刚好达到拍卖需要的法定人数，承业公司的欧靖赫然就在其中，拍卖尚未开始，他和周围的几家公司老板谈笑风生。

机会难得，他立刻通过关系行运作，了很不小的代价，让这三块地第一次拍卖拍了。

就在赵泽君署泽业地产下一步发展方向的时候，建武市的另外一场司法拍卖会也正在行中。

打仗有两方式，一是先挑最的骨啃，掉了最狠的，剩下的自然一哄而散，不足为虑；

就在此时，后面角落里响起一个声音。

标底是三块土地，全是抵押的住宅用地，一块180亩，一块120亩，一块110亩，位置还算不错，贴着建武市二环。

“7000万，第一次，有没有加价？”

姜萱微微了一凉气，这么玩，虽然是越越大，可也是惊心动魄。

“7500万。”

一家参与围标单位的举起牌，懒洋洋的说：“7000万。”

赵泽君：“泽业地产目前有三个广场，一个大型的业公司，三条酒吧街业和香格里拉份，对了，还有泽建。抵押贷款，以泽业广场的业为主，三个广场同时抵押，筹集的资金应该足够使用了。”

“沪市这个地方，从一百多年前就和外国人打，老百姓界，当地的商业地产多，各商场也非常繁荣，一般的小品牌，在当地未必站得住脚，而且目前投资，量太大，会把整个泽业都拉去。暂时不急。”

虽然这一片区域不大，但是各标注却是最密集的。

另外一，如果实力暂时还不足以吃掉最大的，那就从周边下手，地方包围中心，以战养战不断的提自己的实力，最后集中力啃骨。

赵泽君笑笑：“泽业广场商铺不愁卖，城市综合这东西，即不是实业，也不是票互联网这样的虚拟经济，即便遇到市场经济下，也不会受到大冲击。吃喝玩乐这些事，任何时候都是需要的，哪怕经济萧条，老百姓也需要吃饭、看电影、买衣服。现在我们要的，就是抢速度，趁着周边还没有竞争对手，尽快把东南的布局给落实，占领市场，经营好我们的东南据地。”

“第一宗地…起价7000万，每次举牌，最低加价200万。”

“在这几个规模小一些的城市中，如果有合适的机会，也不妨先拿地。”赵泽君又了几个在东南，规模和影响力不如姑苏、建业，但有一定知名度，经济也相对发达的城市。

今天就是第二次拍卖。

照有关规定，拍后，会在第一次的基础上，降价20%行第二次拍卖。

由于评估价格比市场实际价格相对要低一些，所以通过司法拍卖买地，仅仅算经济账还是很便宜的，此外，虽然司法拍卖会事先行公示，但是相对于公开的招拍挂程序，知情人要少得多，所以竞争也小。

拍卖师朗声开，简单介绍了地块信息，拍卖正式开始。

“等另外两个拿下来，杭城和易乌的泽业广场正式营业之后，集中资金，在沪市打造一个东南最档的泽业广场！你现在的开始分力，开始关注建业和姑苏两个地方，在传统繁华地区选址拿地…”

今天在场参加拍卖的公司，全是欧靖请来的行‘围标’的，以便于确保最后他能以一个很低的，近乎没有竞争得价格拿下土地。

赵泽君看着地图，只要这五个落实了，即便南方再冒一家商业地产，对泽业的威胁也有限。等到拿下沪市，南方将不会有任何竞争对手。

“这么一来，又是两地开工，还可能涉及到沪市的地，投很大，肯定是要贷款的。”姜萱说。

“不用过于张。”

图上一个很小的沿海区域了。

顿了顿“沪市浦东那一块也叫人留意着，有合适的地，不妨先拿下。”

来苏南省之后，欧靖渐渐的了本地的圈，虽然并没有像赵泽君这个土生土长的本地人一样，成为苏南省圈的心人，但是在本地倒是也结实了不少方方面面的关系。

“7200万，第一次…”拍卖师似乎也知内情，并没有任何挑动场上情绪的举动，相反，语速很快的朝下说：“第二次，有没有人加？7200万，第三次…”

…

经略东南，沪市为心，不拿下沪市，东南价值陡然减少七分。

“7200万！”欧靖举牌。

这场司法拍卖，就是他和某个“关系”在吃饭时候听说的，欧靖当时就察觉到这三块的升值潜力，对于住宅地产而言，简直就是三块天上掉下来的。