当初买这个星星厂，赵泽君就明确说了，说看上这块地未来的潜力，之后甚至跑来自己要新的工业用地，其中一条重要的理由，和会议上白市长说的几乎一模一样：随着社区发展，星星厂必然会对居民区，造成各污染。

“书记，我没说要卖这块地啊。”赵泽君笑了。

张大主动联系了赵泽君，把他请到办公室来聊一聊接下来星星厂何去何从。

说起星星厂，张大理所当然的想到了赵泽君。

“你不准备卖？”张大一愣。

一语成谶！

“赵总，理说，地的质虽然改了，但地还是你的，谁让你运气好，赶上了呢？可是…”张大话锋一转，正：“市里行重新规划，最终目的还是促经济发展，你在繁华地段，有这么大一片商业用地，总不能一直空置吧？你可要想好了，到底什么。”

…

张大被说中了心事，哈哈一笑：“这可是你说的啊。”

上次给星星厂一个免税，哪知星星厂一下就起来了，区里每年等于白白少了一大块财政收，张大到现在还有心疼。

“张书记，这你尽可以放心。”赵泽君笑了笑“无论什么，这次这块地，绝对保证成为区里的纳税大。”

听到这个消息，赵泽君并没有太多意外和惊喜。

这次绝对不能给他绕去了。

“你啊…”张大有些没好气的白了赵泽君一，这话说的，得了天大的便宜还卖乖，指不定又憋着什么坏要政策呢。

“领导，投资嘛，有赚的时候，就有赔。您这是看到贼吃，没见到贼挨打。”赵泽君淡淡一笑，说：“再者，这块地用途改了，我又要发愁星星厂朝哪里搬了。”

意料之中的事。

“这还不简单，你这块地是繁华中心地段，挂牌售的话，价格比普通的商业用地要得多，说不定能卖上亿，都快赶上住宅用地的价格了。你把地一卖，随便在哪买一块工业用地，一个亿，你盖个工业园都够了。”

落实在新区的任务有几大项，其中土地项目中，首当其中的就是星星厂的搬迁工作。

“对啊，您也说了，这块地于黄金地段，未来潜力无限…哦不，不用等到未来，现在就已经无限了，我捡了这么大个便宜，嘛要卖掉它？”

赵泽君摇摇，说：“所以现在我的麻烦就来了，不仅要搬迁星星厂，还要考虑这块地用来什么，这么大一块商业用地，不什么，投资都是惊人的。张书记，这一次，我真是一分钱没赚到，说不定还得朝里面贴几千万，您说，我怎么会兴呢。”

星星厂的土地质，行了重新规划，从工业用地，变成了商业用地。

由于历史原因，总有那么些拖后的情况，比如土地使用质之前的规划，和目前实际情况不符合的，难只有星星厂一？我看不是吧，咱们今天就好好研究讨论一下，与时俱，该变的变，该改的改，不要有思想包袱，一切都为了建武市的好明天。”

“赵总，现在这么一改，星星厂的一百多亩工业用地，摇一变成商业用地，光是卖地，你这半年，就白赚几千万啊。”张大笑：“连我都替你兴，可我看你好像没有那么兴奋嘛。”

一周的城市规划发展会议结束后，张大回到了区里自己工作岗位上。

他有些慨，现在这些年轻人，尤其是年轻企业家，脑太灵光了，生意就不说了，甚至在有些时候，对于政策的度和未来的预见，比他们这些主的政府单位领导还要稍一些。

白市长来的这两年，不断力推动，大刀阔斧的对建武市早期规划了各改动，总算在今年最终确定了未来清晰的发展蓝图。

想到这，张大有些‘警惕’起来，赵泽君在这里叫苦，是不是又准备为要政策打铺垫？

白市长的势，张大和市里的各级领导早就习以为常，有些人甚至有意无意的模仿白市长。

要说起来，势有它的问题所在，但在搞发展建设上，还是很用的。

别说不说，以前建武市的发展速度，怎么说呢，不能说慢，但绝对不上副省级省会城市地位，说得好听，叫‘稳步发展’，说得难听，就是‘混日’。