秦东主就是虹桥宝妍斋沿街店铺的东主，当初李大只是买下了沿河的十亩土地，沿街的店铺就是这个秦东主所有，决不肯卖给他，而是租去开了粮铺，后来李大用价接手，把粮铺改为李氏胭脂铺，后来又改名为张古老胭脂铺。

秦东主怏怏不乐地走了，这时，一名伙计匆匆跑来禀报:“东主，船队到了！”

李大吓了一，现在租船可是比卖房还难，这个秦东主想得倒，自己都还不够用，居然还要租给他一个月，梦吧！

这些天秦东主隔三岔五来找他，说价格可以商量，但李大就是不为所动，今天燕京城被金兵攻占的消息传来，价格再次大跌，秦东主今天只要八千两银了，相当于两万四千贯钱。

。”

“银铺只是停止官价兑换，如果接受黑市价格，他们也愿意兑换，只是太狠了，年初才一千五百文钱兑一两银，短短半年时间就涨了一倍，我现在惨透了。”

“别提了！”

李大摇摇，歉然:“真的很抱歉，我手下家眷都已经准备好了，今天就要坐船南下，他们连搬家都不可能，只能带随细，这样，看在多年情的份上，我匀一条船给秦东主，先把妻儿送走再说吧！”

李大叹了气:“不瞒秦东主说，今天我的船队就到了，宝妍斋总店上也要南迁，这块地我也打算卖了，可问题是我报价五千两银都没人要，现在租去，每个月也只能租三十贯钱，当初买下这片土地我也亏大了，还有虹桥客栈和茶酒馆也砸在手中，秦东主，我现在也一筹莫展啊！”秦东主的脸顿时变得十分难看，他半晌:“好吧！店铺我另想办法，今天来是想请和李东主商量一下，船队能不能租给我一个月，我愿双倍价钱。”

秦东主这段时间已经来找到他几次了，想把店铺卖给他，可这个时候李大怎么肯接手？

秦东主连忙起行礼“不好意思，又来打扰李员外了。”

秦东主脸变得十分难看，他自己也有车，家人完全可以坐车南下，他只是想用船来运钱，一艘船用，还欠李大一个人情，他只得起:“多谢李员外，我另外再想办法吧！打扰了。”

李大让伙计换了茶，笑问:“听说秦东主这几天在兑换银，如何了？”

秦东主是个中年人，是京城有名的地主，虹桥一带的沿街店铺有三成是他的土地，当然也是祖上留下来的，几十年来给他们家族带来了极为丰厚的收益，仅靠寓公收便使他们家族挤京城十大富商之一，但现在北方局势不稳，火了数十年的房地产骤然冬，房价暴跌，易几乎冻结，租赁倒是还有，但几乎没有人肯几万贯钱买房了。

李大一阵疼，只得走客堂“让秦东主久等了！”

当初沿街的五亩店铺的市价是五万贯钱，可李大愿意六万两银的价买下它，秦东主却决不买，两月前秦东主找到他，愿意以五万贯钱的价格卖给他，李大却不想买了，一个月前秦东主又找到他，愿意降价一万贯钱，以四万贯钱的价格卖给他，李大还是不肯答应。

两人结了帐，先后起离开了茶馆，李大匆匆来到宝妍斋，刚门，伙计便上前:“东主，秦东主又来了，在客堂已等了一会儿了。”

李大知秦家的问题在太贪心上，去年自己就劝过他赶卖房兑银，但他们家认为太亏了，不肯卖房，也不肯兑银，想等价格恢复后再手，但等来的却是从秋天到冬天。

“秦东主请坐！”

但李大却很清楚这个秦东主的小算盘，一旦金兵大举南侵，银价肯定会再次暴涨，冲破五千文的价格已经毫无疑问了，那时八千两银就相当于四万贯钱，秦东主最终并没有吃亏，说得难听一，金兵一旦攻到汴梁，一把火烧了城外的房宅，这些店铺就一文不值了，李大如此明的人，怎么可能上这个。

秦东主满脸苦涩:“我今天去百富银铺兑银，昨天还是两千五百文兑一两银，今天就涨到三千文兑一两了，说是因为燕京城失守。”

秦东主脸上苦得可以拧来，他不仅在房产上遭受严重损失，而且他们家地窖存有几十万贯钱，本就运不走，现在想换金银已经有晚了。

“银铺不是都停止兑银了吗？只能去万姓易那边黑市兑换。”李大不解地问。

“我也知，现在悔之晚矣，李员外，这店铺我再让一，八千两银，你拿去吧！”

李大大喜，连忙吩咐:“去通知所有人，来宝妍斋集合！”

李大也不好说什么，只得劝他:“我儿前几天写信告诉我，金兵很快要攻打河东了，我觉得银价还要涨，甚至要停兑，东主能兑多少算多少吧！”