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第五百五十一章新官断案xia(2/2)

“小人不敢!”蒋五郎行一礼,也退了下去。

贺老六和讼师商量一下,躬:“我们愿接受判决!”

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杨栓儿退下去了,李延庆又一拍惊堂木“带被告!”

年轻妇人脸一红,半晌:“我儿年方三岁,至于是否改嫁,由娘家主。”

“你丈夫去世后留给你多少钱?”

“是!”年轻妇人站起,低不语。

年轻寡妇悲悲戚戚:“求大老爷为小女主!”

“小女先是不知,后来清理先夫遗时才知借钱一千贯。”

“小人叫蒋五郎,从事庄宅牙人近十年,在本县庄宅牙人中可排前三。”

想到这里,李延庆喝:“让原告、被告和中间人悉数上堂!”

这时,李延庆已经完全明白了,名义上是为了借贷,但实际上是争夺房产,虽然债务人死了,在情理上可以不用再还钱,官府的先例判决也是不用还钱,但任何案都有自己的特殊,不能照搬其他官府的判决,尤其债权人是相信借款人的信用才没有要担保,这互信行为值得提倡,所以这个案不能只偏向于债务人的利益,也应适当考虑债权人的利益。

“它的地段很好,正好在城隍庙旁边,这么多年生意一直就不错,我认为正常价要卖到六千贯。”

“你的店铺什么营生?每月租金多少?”

“你丈夫买商铺一共了多少钱?”

年轻妇人施个万福,跟随衙役去东廊下等候,这时,李延庆对法曹押录:“你去把那家店铺的契约调来,再去把居间易的庄宅牙人也一并找来,我有话问他。”

很快,一个浑素白的年轻妇人被带了上来,她年纪也就二十余岁,长得眉清目秀,上前便跪了下来,悲悲戚戚:“小女江氏叩见县君大人!”

李延庆暗暗,在嘉鱼这小地方居然能租到二十贯钱,说明店铺的地段非常好,难怪贺老六想要这家店铺。

“大概五百贯钱,可以买墓地安葬先夫已经了两百贯,实际上小女只有三百贯钱了,还要抚养幼儿,若没有这店铺租金,小女就没法活了。”

李延庆一拍惊堂木“既然如此,就听本官宣判!”

李延庆缓缓:“本官经过详细调查,大概已经明白了事情原委,也了判断,现在我给你们一个选择,你们现在可以自行去调解,本官就不判了,如果你们不愿调解,要接受本官判决,那么一旦判下来就必须执行,若一方不接受,那就要承担全后果,你们可想好了。”

李延庆喝了茶,:“看看庄宅牙人怎么说?”

李延庆沉思片刻又问:“本官再问你一个私人问题,你儿多大,你是否准备改嫁?”

“退下吧!”

不多时,衙役来禀报“启禀县君,庄宅牙人已带到!”

“那你认为这家店铺正常应该卖多少钱?”

“我先问你,你丈夫生前借了一千贯钱,你可知这件事?”

法曹起下去了,李延庆第二次退堂下去休息,一名茶童来给他们上了茶,莫俊笑:“看来县君已经知该怎么判这桩案了。”

去,等会儿需要我再叫你。”

“你叫什么名字?从事庄宅牙人多少年?”

“店铺是开酒楼,每月租金二十贯钱。”

“这笔房屋买卖可有什么特殊之?”

“那你呢?”李延庆又望向年轻寡妇。

难怪前任县令判她不用还钱,这个女看起来就是天生弱势,我见犹怜那,李延庆便:“起来回话,不用下跪!”

“回禀县君大人,小女先是不知,后来整理遗才知了四千贯钱。”

李延庆让衙役把契约递给他,问:“这笔易可是你居间?”

李延庆喝完茶,这才回到了大堂。

蒋五郎想了想:“一切都很正常,好像卖方和买方从小一起长大,关系非常好,卖方因为要去京城谋生,便将这座店铺便宜卖给了宋小乙,只卖了四千贯,宋小乙急于买下店铺,不惜去借利钱。”

庄宅牙人是一个三十余岁的瘦,他躬行一礼“不知县君找小人过堂有何事?”

原告、被告和中间人都坐在廊下休息,听见召唤,数人一起走上了大堂,躬施礼“参见县君!”

李延庆“暂时问你这么多,你且不要走,等会儿还有事情找你!”

蒋五郎看了看:“正是小人的居间,还是去年秋天的事情了。”

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