的要大得多，光院就至少有五亩空地，实际上就是一大片空地，被一座两层楼的房一隔为二，院里长满了杂草，很多长得太茁壮的杂草已经被主人清除了，以免给看房人留下荒凉的印象。

房东立刻:“既然李员外有诚意，那就这样吧我们一言为定，六千贯钱，牙钱和过钱我们一人一半，不知李员外打算怎么付钱”

李大买土地已经很有经验了，他又对李勾儿笑:“剩下过的事情就是你的了。”

“付会，朝廷发行的会，各地都可以通兑，见地契我先付一半，过后，剩下一半一次付清。”

房东也笑:“小员外说得没错，你看家家后面都没有修房，就是怕汴河涨，不过最位离墙边还有五尺，如果修了房就怕地势会下沉，一般官府也不准修。”

李大走回院，指着很大一片土地问李延庆“你觉得如何”

“那父亲可以买下它”李延庆最终替父亲了决定。

房东连忙:“码我是租给隔的米铺了，码是我的，这一段河除了官船外，也只能我的船只停泊，码租约下个月就到期，我叫这些船只走开就是了，它们在西面还有一座大码，这边只是米铺临时停船。”

李延庆探看了看外面，见外面颇为宽阔，离河边还有距离，难怪父亲会动心，他便问房东:“后面的土地也是房东的吗”

“这个回再说吧”

“如果是这样，我觉得这个地方还不错。”

房东连连摇“那样代价太大了，没有两三千贯钱不下来，而且还要去官府申请，必须得到官府同意后才能施工，我估计官府一般不会同意。”

李大摇摇“店铺就没有必要了，就留着通。”

“这个没关系”

李延庆摇摇笑:“前年我也看过一座类似的房，它就是利用后面的五六丈空地造起来，只要汴河一涨，院里也可以行船了。”

房东摇摇“后面的土地应该算是官地，但也可以说是无主之地，如果员外实在想利用起来，也不是不行，反正也没有人。”

李大便对房东:“我现在就可以定下来，兄台还需要别人来看一看吗”

作为房东，他当然希望看房的人越多越好，好从中择价者售，但他也知，自己这块地既不能修成府宅，也不是沿街商铺，兴趣的人很少，更不用说能拿六千贯钱的人，况且自己在选择，对方也在选择，万一对方在别又看中了某块地，自己可就悔之晚矣。

但李延庆还是到一说不的荒凉，两层楼的木屋至少也有几十年的历史，着实显得有老旧了，需要重新翻修，四周有两人的院墙，还好，周围都没有两层楼房。

“小员外放心，这块土地是我祖上传下来，土地绝对价值很，若不是我急着要钱，我也不会卖它。”

房东又对李延庆:“我刚才也给你父亲说了，我祖父在南京那边还有一座很大的庄园，现在几个兄弟在分家产，我是长，想把整座庄园都拿下来，这样就得给三个兄弟每人一笔钱，可我正好把钱都投去了，手实在张，所以便决定把这片土地卖了，这里靠虹桥，六千贯钱真不算贵。”

“但绝不便宜，只能说价格还算公，双方都不吃亏，毕竟这块土地没有店铺。”

李勾儿大喜过望，这可是他的最大一笔田宅生意，六千贯钱啊他可以提牙佣三百贯，扣掉牙税，净到手两百七十贯。

这时，李大正在房东的陪同下站在后门向外面张望，李延庆走了过来，李大连忙:“延庆，你说后面这五六丈的空地可不可以利用起来”

李延庆笑:“别的都还好，就是码便停满了船只，以后我们的船停哪里”

李延庆便对父亲笑:“如果父亲一心想利用后面的土地，也有一个办法，外面土地用石铺平，一直铺到河边，河边用石垒，封整齐，变成一段真正的码，码上就可以堆放货了。”

他连声答应“我今天就着手办理”

“其实可以开一个小小的铺，中间那条走是我的，五尺宽，两丈，上面搭个棚，就是一个小店铺了，卖卖各小玩意，至于，可以从虹桥那边绕着走。”