第七十二章 明晰产权

姜峰在外面想了足有半个小时。静静的思考了卧龙村农业开发公司的以后发展的模式。最后他重重的点了点tou。重又走回屋子。姜富贵早已喝了好几杯水。人也jin张的不行。他可是怕姜峰jian持不想再干下去或者提chu更多的要求。那他也不好解决了。

姜峰扫视了他们一yan说dao：“富贵叔。刚才我认真的想了想。非常gan谢大家对我的信任。还有为公司所zuo的一切…”

“小峰。你。”姜富贵骇然变se着急的打断了姜峰的话。

“富贵叔。请让我把话说完”姜峰摆了摆手打断了姜富贵的cha言。旋又说dao：“现在公司gu权改革势在必行。原来的gu权结构中。谁是公司的主ti这个不明确。造成了公司产权不明晰。guan理被动。原来我在公司gu权结构中只占有5%的gu权。远远不能主导公司的话语权。所以我必须控制到50%以上的gu份。这个我接受你们提议。关于补偿方面。我提chu以下意见。请你们商量下看是否可行？”姜峰正容说dao。

“好吧。你说”姜峰谨慎的说dao。

“第一。村委会退chu35%的gu份。以后卧龙村整个产业开发就由公司负责。公司作为独立经营的法人单位。村委会把卧龙村所属的山、林、的等承包给公司统一开发和guan理。公司每年上缴村委会一定数额的guan理费。这个数额可以有两zhong方式支付。一zhong是固定数额。一zhong是公司税后利run的百分比。juti采用哪zhong方式。每年上缴多少合适这个需要村委会决定；第二我以500万的资金收购村民退chu的15%gu份。另外公司第一年以一亩的伍佰元的价格作为土的liu转金一次xing支付给村民。以后全ti村民每年包括今年获的45%的固定gu份分红权。协议签订后。公司将获的卧龙村五千亩土的100年的土的承包权。至于村民土的承包到期的重新续约由村委会负责。第三。公司成立之后。村委会成员全ti退chu公司的guan理层。不过公司会成立一个集ti资产guan理委员会。这个委员会的主要职责是guan理村民的gu份分红和监督公司的经营方向。这个委员会成员的组成由全ti村民选举产生。”说完。姜峰看了看正在思考的姜富贵。

“小峰。你的提议确实非常合理。也符合乡政府的提议。不过需要召开全ti村民大会表决才能决定。还有几个我想问下？”姜富贵说dao：“村民的就业问题和公司的发展方向”

“富贵叔。这个请你们放心。公司绝对不会损害全tigu东的利益。jian持把卧龙村整ti作为度假村包装。包括龙yan果。吉祥小米。还有观赏鱼。甚至是以后要开发的各zhong项目都作为公司盈利点。这个永远不会变。至于卧龙村村民只要有劳动能力的公司全bu安排就业。gen据职位和贡献领取堡资这个也不会变。上面所说的都可以在协议中ti现。村委会可以监督”姜峰笑了笑说dao。

“那我就放心了。我们现在回去召开全ti村民大会。大家集ti表决以后形成一个决议。然后报乡政府审批”姜富贵放心了。容光焕发的说dao。

第二天。姜富贵就召开了全ti村民大会。让全ti村民表决新的公司gu权方案。姜峰的提议非常合理。最后的到全ti村民的支持。卧龙村公司的gu权方案就这样初步的到了承认。

当然了。这只是第一步。如果政府审批不能通过。这个协议还是无效的。姜富贵不敢怠慢。大会开完后。整理好所有的文件资料他就去了镇政府。找到了刘梦水和niu鹏程。

新的协议代表着gu权利益的重新分pei。卧龙村农业开发公司作为吉祥镇一zhong新的产业模式。在以后的新农村建设有着重要的示范作用。不过集ti资产的chu1置作为目前土的liu转中争议最大的问题。镇政府ma上召开政府工作会议。由niu鹏程主持召开讨论卧龙村新的gu权分pei方案。

“毫无疑问卧龙村这zhong集ti土的分权承包制度在目前来说还是比较超前的。这zhong新的资产guan理方式只是在南方几个城市有过。国家目前尚未明文规定土的可以自由转让liu转。大家讨论下卧龙村这个方案是不是ju备可行xing？”niu鹏程说dao。

“土的liu转会让农民失去保障。这zhong资本兼并土的的方式会导致土的的进一步私有化。虽然他们公司承诺给农民的gu份分红45%不变。可是这个如何保证农民在公司的话语权？”一位镇领导班子成员担忧的说dao。