第六十八章 拍卖（二）

林小婉见大家都领到牌子后说dao:“这次我们采取拍卖，我想大家对拍卖都不会陌生，规矩就不用我多说了，我们这次拍卖是gen据hu型，分为四个环节，小hu型独院共有三十tao，阁楼式带hua园建筑三十tao，四合院建筑二十tao，然后商用建筑会chu售十tao。”

林小婉顿了顿继续dao:“首先我们拍卖的是小hu型独院建筑，此建筑特点是外观简介古朴，自然得ti，有宽敞的客厅和三间卧室，院子还可以gen据个人喜好栽huazhong菜。”

林小婉说着拿chu一张放大了的效果图，然后就在上面一个独院建筑画了一个圈说dao:“首先从这栋开始，拍卖底价是两百万，每次举牌加价不得少于五万，现在大家可以开始举牌竞价了。”

“两百零五万！”

“两百零一十五万！”

“两百二十万”

。。。。。

最后成jiao价定格在两百六十万上面，旁边的张德贵和村民已经张着嘴，傻yan了，一tao房子两百多万，那这么多房子多少钱？他们都想静静了。。。。。

而夏文采则没觉得什么奇怪的，现在城里普通一tao小区居住房就一百来万了，他们这里的都算是独居别墅了，还是景区，如果两百多万都卖不了，那不是亏大了！

拍卖在继续，前十tao的价格chu入不是太大，最贵卖chu两百九十万，但是随着房屋减少，先前观察情况的也着急chu手了，所以价格慢慢的就开始上涨了，直到最后一tao以三百八十万被一个打酱油的游客收走。

“接下来就是阁楼式hua园房，上下两楼可以居住八人，环境优mei，可利用空间大，造型丰富，讲究韵律mei，运用了石雕，木雕，为一ti，显得富丽堂皇，室内结构繁复而不繁杂，可说是经济实惠，比其他别墅什么的好多了，底价一次涨到五百万，每次加价不得少于十万。”林小婉继续介绍所拍之wu。

第一tao以六百二十万成jiao，看来大家见刚才后chu手的亏大了，所以这次一开始就比较激烈，中间比较平稳，看来大家都比较理xing了，大概都是六百万左右一tao，最后一tao也没多大波折的被一个富商以六百五十万拍走。

夏文采刚才还觉得村民土鳖，但是他现在自己也觉得不淡定了，倒茶的手都开始发抖了，zuo他边上的张德贵接过来想帮他倒上，结果抖得比夏文采还夸张，差点没把茶壶盖子抖地上！

夏文采两人对视一yan后，放下茶壶也不喝茶了，专心观看接下去的拍卖，夏文采他们确实被吓到了，两zhonghu型拍卖完后，就有了差不多接近三个亿的资金，真是吓死宝宝了，不是一个，是吓死一群宝宝了！

接下来就是重tou戏了，拍卖四合院。

四合院又称四合房，这zhong建筑自元代开始就在北京chu现了，大到皇gong，王府，小到百姓民居，都有使用四合院样式建设的，可以说到如今都相当受huan迎的建筑格式。

四合院其实建筑结构简单明了，就是围绕一个院子，四周建有房屋，以合院中轴贯穿，北面为正房，东西两面称作厢房，南房门向北开，所以叫zuo倒座，以前时候都是长子住东厢，次子住西厢，小姐，女子住后院，而佣人就只能住倒座里。

民居四合院因为大小需求不同，所以有以下几zhong，合院呈曰字形的叫二进院，就是多加了一个小院组合而成，用墙隔开，然后开个门就行了。还有就是呈目子形的三进院，同理，就是再多加一个院子组合而成而已，地方当然就会更宽敞，而能住的人肯定更多了。

现在林小婉开始介绍这次准备拍卖的四合院了，靠山村设计的有几个类型，一zhong是简化版的“四合院”，其实称三合院也行，只有北面正房，东西厢房，而东西厢房各有五个隔间，当然所有房间的大门都是朝着中间的大院子开的，而院子建好后会空着，到时候屋主想zhonghua草树木，或者就是想挖个游泳池都随意，底座地方就是一dao开着大门的围墙，很适合现代人居住，这zhong结构的有十tao。

接下来是正宗的老式四合院，东西厢房的隔间数都一样各五间，只是多了有几件倒座房，可以给佣人保姆，保镖之类的居住，外围有一堵厚厚的围墙包围着，关上大门后就是自己的小世界，安静，安全，舒适，要chu售的有五tao。

下面一zhong就是曰字形的二进院，其他和普通四合院一样，就是加了个小院子，而且