“我觉得这话也并不矛盾，政府有政府的职责，住房这个东西虽然是商品，却也是一特殊商品，房地产市场当然要遵循市场发展规律，但是政府并非就对房地产市场彻底放手，住房在一定程度上也是一民生需求，公租房廉租房，经济适用房，这些东西就属于政府需要控的，对于弱势群的住房需求，政府也要关注，怎样来实现住房市场的置合理化，政府要有所作为，这一我也从不讳言。”

“但为民，住房归结底还是一商品，或者说除开特定群的需求，住房主还是商品市场，这一你不能否认。”刘国达笑眯眯的：“商品市场发展是据需求来的，有需求就有市场，谁也阻挡不了，而商品价格也是随行就市，我个人的理解，地方政府对市场经济不宜过多预，而只能说是一引导，甚至应当利用这经济大势来促自产业的发展，当然你说的特定群需求，政府的确有责任义务来保障，不过这个群应该很小，而且其特殊需求也应当限制在一个较低的范围中，应当和普通需求有所区别，否则就显失公正了。”

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刘国达是来齐鲁参加一个经济论坛的，在泉城。

华唐集团齐鲁发电有限公司就坐落在蓝岛，旗下有几大企业，其中蓝岛主要供公司之一也属于齐鲁发电有限公司。

论坛会议结束之后，他和陆为民联系了一下，陆为民对他来齐鲁也是很兴，邀请他到蓝岛来客，刘国达也就来了。

产业发展的一个标志式的东西，蓝岛房地产商们都到了这个谈话节略，认真研究了这份节略，要从中琢磨真实义，避免误判给企业带来损失。

刘国达端起酒杯，在陆为民的举杯示意下，抿了一酒，笑着：“不怪人家误读误判啊，你这么吝于参加相关行业的会议和有些活动，难怪人家心里不踏实啊，姜跃峰和我都在电话里谈过多次了，一直说你对房地产业有偏见，认为你被一些所谓民意绑架，认为蓝岛房价上涨过快就是他们房地产商的责任，政府在这上边要有所作为，但你现在又说不会去预什么，你说让人家怎么来理解？”

陆为民也知刘国达来的目的，华唐集团旗下的华唐地产规模也不小，看样也是有意要蓝岛房地产市场大一场，对于这情况他当然无法预，而且他甚至可以肯定，如果蓝岛经济发展下一步向好的话，那么势必会刺激更多的全国的知名房企蓝岛，像保利/中粮/五矿/华唐这些国企们旗下的地产企业涌来也是非常正常的，刘国达这是来探路的，当然也有可能是受人之托来打探消息的。

“过了，过了，哪有那么夸张，我什么时候有决定一座城市一个产业命运的权力了？”陆为民连连摆手，一副不可思议的表情“有些人就是喜胡解读，甚至夸大其词，国达兄，你觉得呢？我们在党校接了这么久，先不说我是否有那个能力，你觉得我是哪人么？违背经济发展规律的事情，我会去么？就算是去了，有价值么？有意义么？我早就说过，违背市场规律的，那是螳臂当车，不自量力，政府也不可能赤膊上阵，去预什么，有的人总是对我这方面的表态选择的忽视，而喜去解读另外一些他们认为更重要的东西，我不得不说，他们是真的有儿走火了。”

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“嗯，国达兄你的意见有一定理，蓝岛市政府也是这样的，同时政府也还有对价行预制的职能，包括房价，我个人不太认同那用行政手段来预制的方式，倾向于用多样化手段来解决问题，供给不足导致价格上涨，那么就增加供给来平抑，这一我想大家也是迎的。”陆为民不动声。

这是一场相互的试探，代表着房地产企业们和政府的博弈了实质的阶段。