现在很多人都看到了房地产业兴盛带来的大利好，除了西塔，宋城和沙洲也是如此，相较于发展第二产业也就是制造业，房地产业带来的收益和风险比显然更让人趋之若鹜。

秦宝华的态度和陆为民有细微的差别，她支持西塔产业结构调整，包括大学城的建设推动，新技术产业园的筹建，秦宝华都是持支持态度的，但怎么来运作，步骤方式力度都有讲究，这一黄鑫林也是看准了，这才敢有这份底气。

“您得很急，所以我就先过来向您汇报，宝华市长那边我也给她打了电话，准备您这边儿汇报结束，就去向宝华市长汇报，可能也要尽快开市长办公会研究。”

陆为民可以肯定，市长办公会研究下来的意见不会太乐观，秦宝华的态度会有一个微妙的变化，尤其是在黄鑫林极力反对且也有相当充分理由的情况下。

下看起来似乎投不小，损失不小，但是从长远来看，这笔收益仍然是划算的。

只要纳全市统一规划，路网一旦延伸到了麓城那边，本距离就很近，立就能让螺岭南麓片区变成第二个西峰山区，以目前宋州城市化程，那个区域火起来也是一年半载的事情，对于麓城来说，其收益自然可期。

黄鑫林走了，却给陆为民留下了一个难题。

丰厚的财政收可以让各级政府都松一气，需要的事情实在太多了，谁不希望自己手中宽松一些？

市政府着钱袋，对财政收增减很，昇明湖区块一旦改变土地用途，带来的损失是清晰可见的，估计无论是陈庆福还是孙滨他们都肯定有抵情绪，至于说产业结构调整和夯实产业发展后劲这些东西，显然没有那么急迫。

现在大家都对房地产业发展抱有很的期望值，认为中国城市化程还将持续十到二十年，未来十多二十年将是房地产行业的黄金发展期，而大批农村人城市化，将城市变成城市人，房地产业也会持续稳定的给各级财政带来大量收益，还列举了各数据以及和欧国家的对比来佐证。

土地让金，房地产行业及其相关产业带来的税收，比起制造业来，来得实在太轻松了一些，连麓溪这么定的走二三产业合之路的地方现在都对房地产业带来的大冲击有些心动。

黄鑫林很坦然，没有啥遮掩，事实上他也是这么的，没有必要隐藏什么。

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既然黄鑫林要用纯粹的利益来计算，陆为民也不惧在这上边来算一算细账。

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基础设施建设要钱，改善城市面貌要钱，教育投要钱，社会保障投要钱，哪里都在伸手，哪里都是必不可少，这情况下，你如何让这些人轻易舍弃这一块？

是好骛远不切实际么？陆为民不同意这个观，西塔邻昌州市区，这得天独厚的条件如果不用起来，那么错过这个村也许就没有那个店了，前世的经验告诉他，拥有几所像样的校，只会给这个区块带来无尽的竞争力，无论从哪个角度来说，大学城的建设，尤其是在邻昌州市区不远的情况下，都是一笔划算的买卖。

展在咱们市里也是重戏，当时我就觉得西塔县委县府的想法虽好，但是有些脱离实际，我也很委婉的向宝华市长提了一下，宝华市长的意思认为产业结构还是要调，但怎么调，步骤方式方法都要认真周密的斟酌研究，不能轻率行事，所以要我把国土和建设门的同志都带着一块儿再实地考察了解昇明湖区块的情况，顺带也要再了解西塔县委县府的意图。”

市长办公会后就需要据情况考虑上市委常委会，原本陆为民觉得这件事情可能会有一些问题，但是却没有想到会如此棘手。

他意识到在这个问题上自己过于乐观了，或者说过的估计了市里边班成员们的光。

而麓城的常岚不也是在烈要求要把螺岭南麓三环线以南的属于麓城辖区的区域纳全市统一规划建设么？这是冲着啥来的？还不就是冲着土地市场火爆而来。