第四一六章 路远（下）

曾毅就继续解释dao：“我们更huan迎那些愿意扎gen于小吴山的长期投资商，这是纳入基石投资商行列的一项重要衡量指标。为了ti现chu基石的真正意义，我们打算把基石投资商也纳入到养老产业投资基金之中，而且投资的金额也不用额外再进行投入，基石投资商只需把土地chu让金返还的三成，拿chu其中一成注入养老产业投资基金即可。”

这chu乎了所有人的意外，大家本以为能有更大的优惠呢，谁知dao却是让大家掏钱参与养老产业投资基金。大家一起来搞养老这件事，从这个角度讲，确实有点ti现chu基石的意思了，不过，这似乎不是大家想要的。

包括李伟才都是非常意外，他并不知dao曾毅的基石投资商会是这么一个计划。

曾毅此时又笑了笑，dao：“当然，这只是我们的一个想法，大家也可以选择不加入基石投资商。”

“既然要zuo，那不如就痛快一点嘛！”董力yang率先表了态，dao：“一成太少了，返还的三成土地chu让金，我愿意全bu注入养老产业投资基金，久泰集团也愿意zuo小吴山的基石投资商。”

在座的全是人jing1，但要论算账，绝对没有人比董力yang更jing1明了，他之所这么痛快，是因为已经算明白了这笔账。

一些新启动的开发区，chu于初期招商引资方面的需要，会把投资商拿来买地的土地chu让金，再返回一bu分给投资商，用于扶持和补助。但是，这笔钱对于某些投资商来说，也有些不好chu1理，主要是难以入账，如果算作是营业外收入，就得jiao一笔企业所得税；如果用来冲减土地成本的话，将来房子盖好再卖的时候，可能因为土地增值而缴纳的土地增值税，还要远远高于这笔返还金。

如果直接注入小吴山新区的养老产业扶持基金，就把这个问题给规避了，不但不用纳税，而且还可以享受投资带来的红利，既然是投资基金，必然会有收益。

当然了，你怕风险的话，也可以不加入基石投资商，那么非但享受不到的更大的优惠政策，而且拿到手的土地chu让金，也只有20%！另外那10%，不用想都知dao，肯定是被小吴山新区纳入了这个投资基金，你照样也拿不到。

既然如此，为什么不加入呢！董力yang的考虑就是这么简单！

不过，他也问了：“曾主任，这个投资基金，届时由谁来进行guan理？”如果政斧人员自己guan理的话，那董力yang就得再考虑考虑了。

曾毅dao：“所有的基石投资商，都是基金的理事，juti的guan理、经营、投资，自然由基石投资商来zuo决定，或者是委托的专业人员来运作。财务方面，由我们双方共同派驻财务人员，并且委托第三方进行审计。”

顾宪坤沉思片刻，然后看着大家，淡淡问dao：“好像我们这些人，还从来没有同时zuo过一个项目吧？我觉得这个事情ting有意思，我们名仕集团愿意zuo小吴山的基石投资商！”

这是顾宪坤今天的第一次讲话，不过一下把所有人都给点醒了。

在座的全是各行各业的佼佼者和龙tou企业，如果集合了大家手里的所有资源和优势，还干不成一件事，那岂不是咄咄怪事？可能每个企业拿chu一成的土地chu让金，数量不会很大，但大家的集合到一起，规模就十分可观了，可以办很大的事。而且这个投资基金是由大家来负责投资的，那风险就chu1于可控状态！

不过，相比其中的收益，大家更看重的是这个平台，这个投资基金，其实是为大家提供了一个彼此合作和jiaoliu的平台，这可是hua钱买不到的。要说大家每年在那些商务会所里缴纳的年费，也不是个小数字啊！

“由小吴山新区注入的资金，大概有多大规模？”有人问到。

曾毅dao：“起始额度为两亿，以后每年都会增加！”

李伟才听到这话，大手一颤，用来zuo笔记的钢笔差点就掉了chu去，他赶jin伸手一捞，才不至于chu了丑。

作为小吴山新区的直接负责人，李伟才是再清楚不过了，荣城方面的土地置换资金虽然是到位了，但小曾主任明确表示这笔钱只用于征地拆迁，换言之，小曾主任的手里gen本就没有这两个亿，这完全是一张空tou支票啊！

“不过，这笔投资的锁定期为十年，十年之内大家可以享受分红，但不能赎回，而且十年内要进行分红的话，其中的八成要用于小吴山新区的养老事业，十年之后，分红不再受这个比例的约束！”曾毅又补充了一句。

李伟才此时突然想起一件事情来，小曾主任前段时间让自己zuo过一项调查：如果再额外补偿给失地村民一笔钱，数目大概是每人一万左右，算下来，一hu人家就是几万块，村民们拿到这笔钱，会zuo什么用途？是否愿意把这笔钱拿来投资养老基金，或者是购买商业养老保险？

而gen据调查的结果，九成