第017章 老总理的担心

第017章老总理的担心

徐菲这次来京，倒也不是专程来见萧宸的，她此番前来，只是职务变动前例行公事一般的在中央党校进修，这个liu程在华夏政坛算是题中应有之义。以徐菲潇南省委常委的shen份，自然是在省bu班进修，本次主修的项目，主要有两个，一是在社会主义经济建设的新形势下如何保持**员的本se，二是在工作中面对一些突发事件，应该如何妥善chu1理。

如果说前者属于党校进修所经常讲到的项目，那么“如何chu1理突发事件”这个课题正式进入省bu班，则尚属首次。原先党校的进修，也不是没有这一类的项目，但针对的层面没有达到省bu级这个位置，最开始是县chu1级进修的时候讲，后来厅局级开始讲，终于到了现在，连省bu班也开始讲了。不得不说，如今华夏经济形势虽然金yu其外，但里tou的败絮却的确让人心忧，此时此刻，最容易chu现各zhong矛盾冲突一朝爆发的情况，作为高层领导干bu，一方面是要以治本的方式去缓解矛盾冲突，一方面也要zuo两手准备，思考面对突发状况的应对。中央党校省bu班的这一改变，也凸显了本届华共领导集ti的务实jing1神。

这一届中央党校省bu班正式开班后，萧宸作为中组bubu长，对于本届省bu班“在社会主义经济建设的新形势下如何保持**员的本se”这个课题，也很是尽了心力，chchouchu半天时间亲自去中央党校上了两节大课。

下午，萧宸赶回中南海开会，开会地点没变，依旧是怀仁堂。

朱门灰墙，碧yu琉璃，前门上高悬国徽。

今天的会议内容萧宸自然是提前得到过通知的，还是讨论经济降温的问题，上个月cpi同比6。2%的涨幅在政fǔ和大多数社会经济学者的预期之内，但目前仍然chu1在较高水平，通胀是否进入下降通dao，尚无明显迹象。控wu价稳房价的工作仍然任重而dao远。

控wu价、稳房价是今年新一届政fǔ上台就确定的政fǔ宏观调控的首要任务，然而，行至下半年“两手抓”的既定方针效果并不显著，虽然在政务院常务会议上反复多次被qiang调，但食品价格和房价还是chu现了不同程度同比上涨。控wu价稳房价的实施效果，不仅关乎到宏观调控任务的完成，更是关乎经济长期稳定健康发展。

控wu价稳房价的工作任重而dao远，不仅要“两手抓”两手更要“ying”从2003年至今，房地产市场历经多次调控，而房价却总是“有惊无险”房地产调控是对房价的“抓”但政策的落实没有“ying”的力度，以致房价在调控前高歌猛进、调控中稳步攀升、调控后报复xing反弹。

调控政策由温和到严厉、由局bu扩散开，但问题始终存在。已经历时三年半的房地产调控，走过了一个逐步收jin政策的路程，逐步扩大限购范围的思路与前年对停止第三tao房贷的路径一致，从热点城市试点执行，然后扩散开来，避免了大范围政策落地带来经济波动。

然而，限购扩容的声音传chu近一年零两个月，只有两三个不显yan的三线城市chu台了温和的限购令，其余二三线城市则选择要么三缄其口，要么以“限价”换“限购”的方式来规避限购落地带来的影响。半年前要求各地制定房价控制目标时，多数城市都只是模糊的表示要与居民可支pei收入增长水平相匹pei，但是并无juti的控制数字目标或是更多的措施，而今，bu分城市为了绕行“限购”规定了房价涨幅控制目标，或是高价楼盘暂不能入市的方式来控制房价。

由于调控政策的落地需要结合当地实际情况，而落地juti标准也由地方政fǔ自己掌握。于是，中央chu台的严厉的调控政策除在少数城市能得到严格落实外，其余城市的调控政策皆有不同程度的打折。而问责，虽然屡次被qiang调，但是至今，没有得到真正贯彻，即便是已经开展问责的土地guan理，其问责的责任人也多为县级城市的相关人员。

房价过快上涨的势tou被遏制，但跌宕起伏的住宅成jiao量，使得房价依旧“jianting”甚至还chu1于缓步上升的通dao内“拐点”chu现的时间一再被推延。而楼盘的“假摔”却层chu不穷，开发商使chu多zhong招数制造噱tou，xi引购房者。加速销售是房企回笼资金的良策，为维持发展需要，房企海外高息举债逐渐增多；国内房地产信托回报率也稳步攀高。而购房者的观望情绪，依旧nong1重。

房价的回落，不是房地产调控的全bu目标，但却是对调控效果最直观的判断，政策执行层面的折扣，使得bu分城市上半年房价③Ｚ涨。而房地产调控政策又多为