李维正暗自盘算了一下，如果价钱来考虑的话，四亩地的确实合算，但他不过是个百，住四亩地的宅太招摇了，况且连中间人也说宅老旧，肯定已经不像样了，翻新还得一大笔钱，他也不兴等了。

罗官人在前面带路，门是个很大的院，一条细鹅卵石路，路边各一排大的女贞树，左右各有四株，就仿佛两排迎宾的侍女，女贞树背后又各植有十几株树木，左面是桃林，右面是李林，代表桃李芬芳的意思，仅走到这里，李维正便喜上了这座宅，院两边又各有一条小路，通向下人的住和客房。

听说房还在，陆官儿一颗心放了下来，他连忙将李维正请过来：“李公，这位就是房主罗官人。”

“还没，不过这些天已经陆陆续续有人来看房，只是都要还价，我不愿意。”

他又为房主介绍李维正：“这位李公想买一栋宅，我特来带他看看。”

罗官人的妻妾女儿都在内宅，他也不想带李维正去看了，便：“后宅是一栋两层的小楼，上下共八间房，我前年刚刚了两百两银翻修，其余平房十二间，房间不算多，但李公也看见了，主要是宅树木太多，无法多造房，如果公嫌房少，可以砍掉一些树。”

李维正也回礼笑：“我要先看看房，如果满意的话，钱不是问题。”

走过院便是中堂了，正中间是主堂，两边是几间厢房，有起居室，有主人的外书房，也有接待重要客人的小客房，各房之间有一回廊相连，颇为雅致，主堂前是天井，有石桌石凳，靠墙边一株大的杏树宛如天神矗立一般，树冠将大半个天井罩住，树围三人也难围拢。

“李公，据说这杏树足有五百年树龄，后园还有一株三百年树龄的桂树，这两棵大树堪称镇宅之宝，其实我卖一千两银已经很便宜了，不明白他们为何还要讲价。”

房主看了看李维正，他拱拱手：“在下姓罗，虽然是个商人，但我事很实在，我这宅一千两银，一文不能少，看得中咱们成，看不中大家就各走各的路。”

李维正笑：“只要宅合法就行，别的无所谓。”

李维正走到石凳前坐下，只见石桌上刻满了各小，图案充满了童趣，象是孩童所刻，看得有些年了，他轻轻抚摸着这些小，笑着问：“这栋宅一共有多少房间？”

“是这样，我手中还有两座罪官的私宅，一座是南雄侯赵庸的宅，占地四亩，因为是罪官，一般人不愿买，所以比较便宜，价格只要一千六百两银，可以还价，估计一千四百两银就能拿下，只是抄家估卖后空置了十年，房着实有些老旧了，另一座是原侍郎郭恒的别宅，占地二亩五分，地段和成都很不错，五年前郭家被抄家时估卖，买下者是扬州府的一名商人，他因想回扬州养老就打算卖掉此宅，上月来找过我，要价一千两银，一文也不能少。

“正是！”陆官儿张地问：“不知罗官人的房是否已经卖掉。”

“好，李公请！”

满意，一座位于江宁县胭脂巷，市还算闹，宅占地两亩，各方面条件都不错，只是它周围环境不好，都是匠居住区，档次不，十分嘈杂，虽然还价后只要九百两银便可，但李维正还是放弃了，第二座宅在国监附近，上元县学旁边，虽然文化气氛很重，但旁边也是金吾卫的驻地，街上士兵较多，盘查严格，给人一压抑，他也不喜，连价钱也没问就走了。

车调，向第三座宅行去，这时中间人陆官儿有些张了，他手中符合李维正条件的房源就这么三家，两家已经看不中，若第三家也失败，那这笔大买卖就危险了，他其实已经略有了解李维正的要求了，这第三座宅就临大街，更加吵闹，树木也稀少，肯定是看不中，不去也罢，可这笔买卖他无论如何不想失去。

“好！车夫请调去刘军师桥。”

李维正看中的就是这些树，他怎么可能砍掉，他笑了笑，便回问陆官儿：“那房过还需要哪些事？”

李维正了，便对房主：“好！就依你的价钱，这宅我买了。”

刘军师桥也就是今天南京新街一带，明初时地段不是最繁华，但也不偏僻，车停在一座被大院墙包围的宅前，陆官儿下车，上前用劲敲了敲门，片刻，门开了，一名五十余岁的男探来，他见是陆官儿，随即大喜“可是领人来看房？”

“那就去看占地二亩五分的宅。”这个面积对他是正好。

陆官儿见李维正动心了，他心中暗喜，连忙：“房过很简单，你们二人签一份契约，我作为居间也要签字，然后我们三人还有地保一起拿房契去县衙更名、手印，还要半成的税，连我的佣金，也就是说，李公若要买这栋宅，一共需要一千一百两银。”

他沉思片刻，便问：“如果是罪官的私宅，李公肯要吗？”