两千二百六十章shen入探讨

九号长喝了一口茶后又说dao：“转变经济展方式已经刻不容缓，实现这项jin迫任务，必须把保障和改善民生作为加快转变经济展方式的gen本chu点和落脚点，以保障和改善民生为重要目标，促进经济展方式的转变。只有这样，才能有效扩大国内消费需求，经济展才有持久的动力，社会进步才能有牢固基础，国家才能长治久安，才能实现可持续展。”

九号长说到这里，看了看穆国兴，一字一句的说dao：“国兴同志，前几天我们几个常委在一起碰了一下tou，决定要以江南房地产的整顿改革为试点，逐步在全国范围内开展这项工作。这项工作非常重要，能不能完成，将关系到我们这个国家的展和我们这个民族的命运。我们一致认为，由你负责这项工作最合适了，今天我找你来谈，就是想听一听你的意见。”

也幸亏穆国兴对于这方面的工作zuo了大量的调查研究，江南省对房地产市场的整顿和改革也初见成效，否则的话九号长提chu这个问题来还真的不太好回答。

穆国兴想了一下说dao：“从历史上看，有些国家在工业化和城市化快展阶段，也曾将房地产作为国民经济支柱产业。但是近些年来，由于受到资源环境约束以及国际经济技术竞争等因素影响，已经很少有哪个国家将房地产确立为支柱产业了。除非国家经济有可能chu现衰退时，才利用房地产业关联度高、带动力qiang的特点来拉动经济增长，但也不是作为支柱产业对其进行长期的政策支持。房地产业关联度高、带动力qiang的特点本shen就是一把双刃剑，长期过度地依赖房地产业拉动增长，不仅不利于经济稳定，还可能带来经济增长的cu放化和经济结构的cu笨化，甚至导致整个经济展失衡。当这zhong失衡达到一定程度，就会在经济规律自shen的作用下chu现qiang制xing调整，把原来的比例关系或结构破坏掉，使社会经济得以在新的平衡的基础上重新运行，这就是经济危机的到来及其所带来的破坏作用。”

穆国兴侃侃而谈，充分显示chu了他扎实的经济理论基础和前瞻xing的经济展思路：“从我国近些年的实践看，将房地产业定位于国民经济支柱产业，一方面容易忽视住房对于民生的保障功能，另一方面也往往会给那zhong片面追求gdp的非科学展提供理论上的依据和现实的路径。它使得我们国家制定的住房分pei货币化改革，从实施之初就在某zhong程度上担负起拉动经济增长的功能，有些城市又将其推向极致，演变成一zhong畸形的经济增长和财政增收的依赖模式。”

九号长微笑点tou，意思是支持和赞成穆国兴这个说法，穆国兴受到鼓舞之后，讲起话来也就越来越顺畅了：“从这些年一些城市一味追捧的‘推土机经济’和‘拆迁经济’看，尽guan可以提高大厦的高度和gdp的统计数据，但对提升居民实际生活水平来说不仅挥的作用十分有限，并且还因拆迁问题带来一些人间悲剧。所以，这zhong房地产业绑架整个经济的展方式必须彻底转变，否则，像我们这样一个大国，‘不靠科技靠炒地’，‘不靠企业靠地产’，不仅会伤害民生，也会严重阻碍经济展和综合国力的提升。”

九号长大笑：“你这个推土机经济的比喻很恰当，事实也就是如此，一些地方政府靠炒卖地pi增加财政收入的问题，现在是越来越严重了。表面上看gdp每年增张的度很快，但是仔细分析起来，大本分都是卖地的来的，这样的gdp不要也罢。国兴同志，今天就我们两个人，索xing谈的再shen入一点。