第七百八十五章 采纳建议

王仲意说鱿鱼浮躁，看事略于表面，沒错，开发新城是能赚钱，那几乎是铁定的，不过得有两个前提，一是得有那个本事，能看到商机，二是得有开发的实力，起码要先拿到地块，否则单凭胆子大、有钱，又有什么用。

“你说我浮躁，我虚心接受，本來我就是一个mao糙的人。”鱿鱼嘿嘿地点toudao“我也姑且同意你说的那两个前提，的确很重要，不过王局长，只是就建新城而言，我觉得并不是难題，大的房地产商拿chu个几十亿、百八十亿搞开发，也是很平常的事，我认为关键是营销问題，怎么样把房子卖chu去才是gen本所在。”

“有了房子还怕什么销售。”王仲意dao“这个世界上只有沒生产chu來的商品，而沒有卖不掉的商品，刚才我跟你都说了，新城打的特se牌，所以在销售上就要盯住特定人群，直白地说，新城的业主，绝不是朝九晚五的上班族，不guan他们的工作是悠闲还是jin张，都不适合入住，至于那些整天奔波忙碌的小商者，也不适合。”

“照你这么说，也就是只卖给富豪了。”鱿鱼dao“可是放yan咱们瑞东省，有多少富豪，而且他们是否愿意到新城來落hu，还又是一回事呢。”

“看问題不能片面、孤立，你得前后左右综合一下。”王仲意此时似乎找到了自信，一脸的得意“你知dao么，有一zhong叫成功的富人，不是他们有上千万、成百亿的资产，而是他们有优于常人的懂得生活的品质，对他们來说，新城就是他们向往的天堂，当然了，有如此享受生活理念的人，可能也包hanbu分朝九晚五的上班族，也包hanbu分奔波忙碌的小生意人，他们也有可能成为业主，还有，送礼送tao别墅，也不是什么太稀奇的事吧，总有一些人，会不惜代价取悦权高位重者，那也是个不小的市场，总之，只要有稍微专业点的营销人才，房子gen本就不愁卖。”

“王局长，我还被你说得动心了。”鱿鱼不断地点toudao“起码你让我看到了可行xing，我仰视你。”

“什么仰视俯视的，人与人之间玩那些都是虚的，只有利益才是永恒实在的东西，说句实话，新城的可行xing是明摆着的事，一点都不夸张地说，如果条件允许的话，我都想亲自上手cāo作，狠赚它一笔。”王仲意dao“我关注过，那一片是两万亩的地，全bu拿下來可以分几期开发，绝对是稳赚不赔的，从稳妥的角度來讲，一期可以用來zuo宣传、xi引人气，售价不要太高，等二期或三期以后，再抬价赚取高额利run。”

王仲意这番话，鱿鱼沒听完全，他只听到了两万亩这个数字，着实吓了一条，忙问dao：“王局长，你说地价低得就是萝卜青菜价，到底能低到什么程度。”

“平均下來，一亩地也就十万吧。”王仲意dao“整个地块拿下來，有二十亿也就差不多了。”

“哦，那是不贵。”鱿鱼暗暗nie了把汗，二十亿呐，对江山集团來说可是个大数目。

“你回去跟你老板说说看，要不要抓住这个机遇随你们的便，反正这是我能最大限度地帮助、补偿你们了。”王仲意dao“真的，这个商机，我从來都沒对别人说过，舍不得啊。”

“行，我回去汇报一下看看。”鱿鱼dao“今天就这样吧。”

“我希望跟你们之间只有今天，沒有明天。”王仲意dao“你和那个什么小迪，就是我的噩梦。”

“王局长别那么说，一回生二回熟，沒准以后我们还就成朋友了呢。”鱿鱼dao“好不容易攀上你这么个有用的大领导，当然得好好联络着。”

“唉，我这是入贼窝了。”王仲意毫不掩饰自己的不满“咱们能不能來个一次清。”

“沒有需要你帮忙的地方，一次都用不着，可是有需要你帮忙的地方，那可能千万次都还不止。”鱿鱼笑dao“当然，我肯定会考虑到你的实际情况，就像今天，福邸小区规划要调整，你沒法子阻拦，我也不能bi1死你是不是。”

“行了，你赶jin走吧，我不想再看dao你，更不想听到你的声音。”王仲意dao“我心脏不好，血压也高，经不起折腾。”

“欸哟，你也不早说。”鱿鱼忙站起shen來，笑dao：“那你先歇着，等我们集团有了决定再跟你联系。”

鱿鱼说完这些就走了，他有点着急，得把情况跟ma上向潘宝山汇报。

为了不耽误时间，鱿鱼一chu门就打电话给潘宝山，说给王仲意施压沒用，福邸小区建别墅的规划可能明天就要被推