不过，胡贯成受到了蛊惑，让他把心情上的敌视变成了行动上的仇视。

所以，这最后的一次一定要表现拼死一搏的架势，把戏份足。

媒喜刨问底，要邓如预估一下。邓如顿了顿，据现行的房地产规则来推算，可能要卖到三万五左右。

胡贯成认为，如果没有江山集团的现，只有德达地产跟他们竞标，他们可能十七八亿就能锁定胜局。可现在，竟然唱到了二十一五亿。如此一来，要想保持正常的利，房价还真得卖到三万五，但是，据目前形势来看，三万五的价格很有压力。胡贯成算了一笔账，假如到时被迫降低利销售，也不是不可以，一般还不至于造成直接亏损，而且，在降低利销售的同时，如果能实现带动周遭三个地块连开发的目的，把价格整都拉上一，也还是大有赚。当然，胡贯成也了最坏的打算，如果各不利因素叠加，也有可能现亏的情况。

主持人喊二十亿五千万第二次时候，在邓如的授意下，项目经理的牌举了一半，又缩回了一，然后就歪和旁边的人话，好像在商量事情。

正是如此，邓如携江山建设集团，在这次竞拍会上是尽了风，起码在双临地产界，所有人都诧异于这匹黑。

媒很很合，也不纠缠盘问刁钻的话题，比如房价抬升和国家政策的相容等，一概没问。

最终，久大地产以二十一亿五千万的报价，成为赢家。

被问到的项目经理好像有犹豫，不过额也没拖沓，很就报了二十一亿的价格，颇有孤注一掷的样。

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到楼面价，自然就联想到销售价，有记者便问了起来。邓如稍一思考，房的开盘价是多少，影响因素很多，除了主要影响因素楼面价，还有建筑成和地产商的正当利，所以最终开盘价将会达到多少，也不太好。

通话，明还在权衡。权衡，明就是放不下。

邓如的心一下落了地，鸣金收兵。

久大地产的老板胡贯成是不用的，他就对邓如就产生了莫名的敌视，因为她的现，让他多了好几个亿。

久大地产果断举牌，二十一亿五千万！

讲到这里，邓如觉得应该回避了，言多必失，适可而止就行。于是，她今天就谈这么多，有事得先走。

当然，枪打鸟。邓如的调，也必将引起分人的特别关注。

这一次，连主持人都到惊讶，在业内也了不少年，还没听过什么江山建设集团，怎么就和久大地产较上了？

主持人再次劝告，请买家保持清醒的脑，并特地zì yóu发挥多讲了几分钟，以便给思考时间。

这么一来，邓如就有坐不住了，她怕久大地产选择放弃。不过还好，她看到久大那边坐镇的人一直在通话。

然而赢家并没有赢得关注，参加拍卖会的媒记者，纷纷围住了江山建设集团举牌的项目经理，请他谈谈地价对双临房地产的影响。被媒围住的项目经理抬一指邓如，那是他们江山集团的老总，有问题可以问她。

蛊惑胡贯成的人，不是别人，竟然是桂达。

不怎么，胡贯成是认为让江山集团搅了他的局。不过他也认了，商场如战场，碰到锋，损失或轻或重都得领着，由此而产生的敌视，只能看作是一时的心情。

这一，邓如没有错，她的确是据建筑市场规律并参照大多数地产商的利率算的，如果不考虑其他，三万五是一个比较正常的价格。

媒呼一下就围住了邓如。

五分钟过了，主持人开始第一次喊价。

这场面让主持人很为难，到底举牌了没？奈之下，只好发问。

其实，采访的媒都是谭事前安排好的，他跟张飞、邵卓打好了招呼，让他们周旋一下，让现场的日报和晚报记者友好地多关注些江山集团。广播、电视媒那边不用了，广电局有很多熟人，随便找一个就能把事情给办好。

邓如也不客气，面对媒落落大方，先就双临房地产市场的现状和未来走向了几句，有喜有忧，都是些大路边的话，然后，就当天的竞拍情况，得还比较细致。邓如，从综合情况分析，二十一亿五千万的竞标价，又打破了双临房地产的一个记录：楼面价。拍卖地块的容积率已定，由此可以算楼面价已近两万，创了！