第六百二十七章 如沐chun风

石白海很镇定，他直视中年人的双yan，试图释放一定的压力。

“你起来说话。”石白海严肃有力地说dao：“市里an照国家政策狠抓土地闲置清理工作，目的是为了规范房地产市场，当前有一bu分房地产商居心不良，大量囤积土地，严重影响了房地产业的健康发展，必须得毫不留情地治理，这没有就没有商量的余地。”

有备而来的中年人丝毫没有被震慑，他听了石白海的话直摇tou，起shendao：“领导，那我想问一下，在松yang置业的房地产商手中为何会有土地闲置？” 。。

“刚才我已经讲了，是居心不良大量囤积土地。”石白海的语气满是责备“你是没听清楚，还是另有一说？”

“我想说说我的了解。”中年人看上去非常认真“确实是有一小撮房地产商心术不正，囤地居奇，但是大多数房地产商并非如此，他们不是不想开发手中的土地，而是因为在拆迁过程中会遭遇不理智的抗拆，那样一来，民众的情绪就不得不照顾，否则就会引起社会稳定的问题。还有，因为行政上某些区划的调整变更，导致zhèng fǔbu门归口的变化，会导致土地开发手续办理上的chang阻sai。而这一切，都让开发商被牵着鼻子走，一定程度上影响了开发的时机，造成了土地闲置。从这方面说，是地方的投资环境不行，影响了房地产商的正常运行发展，所以说，换个角度看问题，我觉得应该被问责的是地方zhèng fǔ，怎么能反过来把板子打在房地产商shen上？” 。。

面对这样的局势，要是搁在以前，石白海还真有点没法掌控，但现在他已非从前。

“你说的情况，理论上讲可能在其他地方存在，但是在松yang，绝对站不住脚！”石白海dao“首先，群众抗拆的原因不能都归咎于群众，房地产商作chu的实际补偿标准和方式是直接诱因。其次，松yang最近些年几乎就没有什么区划变动，尤其是主城区百源，一直都很稳定。当然，有个别街dao社区是有所调整，但行政方面的工作跟进也是及时的，并没有影响到各方面工作的开展。”

“行政区划调整方面的事我并不想多说，什么叫没影响到正常工作开展？推诿扯pizuo得滴水不漏，看上去好像在忙碌工作，其实一点效率都没有，那叫不叫影响？”中年人一副痛心疾首的样子，对石白海摆着手dao：“对那些现象，我们平tou老百姓不zuo评价，下面就讲讲你刚才说的群众抗拆的直接诱因补偿标准，这个怎么说呢，房地产商的补偿标准是an照市里政策制订的，如果有问题那也是地方政策有问题。说到地方政策，我想问一问，对闲置土地最高chu1以五倍地价的罚金，是gen据什么制订的？完全是地方的土政策嘛，是不是科学合理，甚至是合法？还有，现在好像也不批房地产建设用地了，这样的卡位合适么？”

从中年人的用词来看，绝非一般**小民，而且讲起话来能趋利避害，专拣对自己有利的说。

“你讲得tiao跃xing太大，并不完全不符合实际情况，赔偿标准是市里制订的，但有些房地产商却在实际cāo作中zuo手脚，隐xing压价、暴力qiang拆，负面影响有多大你知dao嘛？”石白海很明白，不能跟着中年人的思维走，要从自己的角度去辩驳，于是dao：“关于闲置土地清理，我们市里先期是有通告的，而且还给chu了足够的缓冲期限，但个别房地产商依旧心存侥幸，在权衡了一番利弊之后，就是jin捂着地tou不动，想发不义之财，而其带来更为恶劣的