跳出来批评县委领导工作的人，在县委领导们的心目中是一个又臭又硬的人，没想到他今天第一个站出来力挺起王泽荣了！

会开得很成功。

坐在公室内，王泽荣回忆着今天的工作情况，他知道这些老同志之所以没有捣乱，主要的还是看到了大坊县的变化，又得到了能住新房的愉快心情造成的，当然了，刘明辉那种人主要还是看到了大坊县的变化，他心中高兴之余的感慨。

大坊县的新城建设是采用的新建城模式，住宅小区全都是商品房开发方式，交给房地产老板运作，每段道路的修建也以分段分摊的方式由开发商出钱来修建，政府在一些政策上用优惠的方式来冲抵，现在最为痛苦的还是政府根本就没钱去建新的政府办公楼。

当然了，在这件事情上，县里了有什么经验之处，只能是一边摸索一边发展。

新城的建设，大坊县是下了决心的，没有一个好的环境，投资商就不可能前来投资，现在的大坊县城一派破败景象，搞出一个新城，最少也要让外来商人看到大坊的前景。

新城建设以市场化方式运作，以优惠政策吸纳社会资本的参与，增强城市建设自我积累、滚动发展的能力和水平。对投资建设大型项目、重要设、标志性工程，给予政策倾斜。交通、通信、供电、供水、供气、排水、排污、广播电视等基础设施建设，实行谁受益谁投入，共同投入、利益共享。积极争取金融部门对新城区基础设施建设的贷款支持，把可作抵押的县公有房屋及其它国有资产及开发过程中的土地出售收益都用于新城区建设贷款抵押。

新城建设采用的办法主要是股权合作模式。政府和投资人共同组建合作公司负责非专业公司投资项目的投资建设。在这种投资模式下，政府的资金来源于财政投入，投资人以自有资金出资进行滚动开发。前期开发投资部分资金可由合作公司借贷，后续开发资金源于前期土地出让收入；项目合作模式。政府和投资人分别负责非专业公司投资项目的投资建设。这种投资模式下，合作公司和投资人按照事先约定的项目分别投资。政府的资金来源于财政投入，投资人以自有资金和商业信贷进行滚动开发。投资人不是基础设施项目的运营者，其在基础设施方面的投资打入土地成本，依靠土地出让收益回收其成本，如果收益不足，政府应承诺以税收补足；分段由开发商要负责土地整理和基础设施投资。总之一条，工商业招商，住宅开发，城市基础设施等方面全部实施对外开放，在给以各类优惠政策的条件下，广泛吸引外来投资参与建设。

在大坊县的新城建设上，王泽荣采取的办法还是滚动进行，由于没有那么多的资金，他打算的就是一步步的发展，随着滚动开发的进行，相信随着县财政上的好转，最终还是会建成。

大坊县在贯大公路通行之后，房地产的开发是一狼高过一狼，在目前的这种情况下进行新城建，条件上达到了。

对于今天看过的新城情况，王泽荣在心里其实并不满意，离规划的内容相差还是太远，看来要加快各产业的形成！

“王书记，省报记者想对你进行采访，你看这事怎么办？”宣传部长吴宜静打过来电话。