个人都没有，那谁能来认筹呀。必须人气旺，排队的人越多，跟风的人也就越多，如果说能有一千人在这里排队，上就能有五六千人跟着过来凑闹。

地下商城的均价是每平米八千块钱。以当时的商铺价格来看，这个价格不算便宜，也不算贵，属于中等。在地下商城里面，想要个铺面，起码得十平米吧，那就是八万块钱。司凤仪的意思是，一万的认筹款，但时候四万，余款再四万就行了。地下商城一共能有二十来万平米，一平米的均价是八千，所以的加在一起，就是十六个亿，而且还不算后期的炒作。

能想到的细节，在会上反复调，没有想到的细节，日后再加以补充。

这些天的广告宣传力度，也必须到位，争取让整个江的人都知。

再想想自己，一向运筹帷幄之中，决胜于千里之外，由自己带，千达集团也有了今天。可是自己的儿，却整日游手好闲，除了泡妞把妹、吃喝嫖赌之外，正事啥也不了。这可真是人比人得死。

这招数，司凤仪也懂。开会的时候，她不能详细的说，因为在场的人里面，是公司各个门的中层，有涉及到这件事的，也有没涉及到的，的计划，司凤仪是要跟关联的门讲的。

在认筹的招数中，这一招十分用，同样还有一招，也是相当的有效，那就是——让利。

大方向确定之后，司凤仪下令，通江那边的售楼要尽快装修完毕，保证速度的情况下，还要到大气。

广告的宣传，由广告去。必须要铺天盖地，涉及到整个江。别看现在，千达集团资金短缺，都快没钱继续建设了，但是广告的钱，还是有的，拿个几百万来，电视广告和报纸广告都能折腾一段日。反正也不是面向全国，单纯着面对江，还是绰绰有余的。等到认筹款收上来的时候，那就不差钱了。

通常许多地产公司都会打这样的广告，一万的认筹资金，到时候可以五万。两万的话，可以十二万。有如此大的实惠，当然有人愿意涌来。但是孰不知，这又是一个骗局。许多老百姓不懂法律，以为认筹之后，到时候就能够照开发商现在所说的价格买到房和店面，哪知，这个认筹合同，是不受法律保护的。如果地产公司毁约，不想以这个价钱卖了，到时候把认筹款一退给你，也就算是拉倒了。自然，地产公司也会看，认筹的人数有多少，如果人多的话，肯定是要涨价的，想以起初说的价格买到房和店面，那是本不可能的。这招对开放商来说，是相当的有利，第一可以解决暂时的资金问题，用这些认筹的资金行建设，哪怕最后退给你，都不用给你一钱的利息；第二是可以试探买家的心理，在这里投资的人有多少。所以，很多时候，开发商不一定是因为缺钱也认筹，哪怕他不缺钱，他也对外认筹。

看到司凤仪如此忙碌，王康龄不禁心中慨。当年司凤仪的父亲，便是这般没日没夜的工作，凡是亲力亲为，甚至在后期，为了工程项目，还带病持工作。现在他的女儿，也是这般。

既然有托，那排在前面的号段，当然不可能让外面的人拿到，起码前二百号，其实都在开发商的手里。待到楼盘认筹去三分之一的时候，开发商就可以对外宣布，楼盘已经几乎卖光了。老百姓就是这样，如果说剩的多，肯定是要观望，绝不可能去买，可要是你说快要卖光了，他反而抢着去买。为何楼价炒这么，其中一半的因素，就在这里面。到时候，售楼里面开始卖，外面也会有人开始卖号，而且号码还是前面的，价格自然也。不过，自然会有傻乎乎的人去买，反而以为是占了便宜。

地下商城就有这么多，更不消说，地上的商铺了。价格要比地下的贵，均价设为一万三。商品房稍微便宜一些，千达集团目前设置的均价为两千块钱。

全中层的会议开完，司凤仪又组织相关门召开小会。她的胃不好，到必须吃饭，让堂下了碗面条，凑合了一，又继续开会。

当天晚上在会上，司凤仪就已经决定，认筹的日，订在下个星期六，还有不到十天的时间。在这些天里面，千达集团上下，必须好全的准备工作，最主要的当然是托，起码也得找个四五百人。