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第750章旧城区改造

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第750章 旧城区改造

叶之然自然明白,松林书~记说的“清官情结”是个贬义词,讽刺海平市长为了钓名沽誉故意对百姓施以小恩小惠,以赢取名声。<-》“松林书~记,先建新城区还是先对旧城区进行改造是两zhong不同的执政理念。从经济利益上看,建新城区最能ti现经济价值,开商成本低效益高;但海平市长提chu优先解决旧城区的城市改造问题,涉及旧城区二十万居民的切shen利益,也是一个很好的实事工程。”

顾松林前段时间去国内数个大城市考察,看到生机bobo的现代化大都市,再回到绍安作一比较,心里就觉得明显低人一等。他自然明白,以绍安市的财力,想要将绍安市推倒重来zuo不到。怎样将有限的资金用到刀刃上,使之挥最大的效益是他最关心的问题。

在海平市长提chu城市改造设想之后,松林书~记第777章团,如果将旧城区改造这一块捆绑到这一地块的开上,一举解决了绍安市政建设的大问题。而且,这样规模的大投资,除了赵氏企业这样资金雄厚的大财团敢接,其他开商都会望而兴叹。这样又解决了土地拍卖时的竞争对手问题。他知dao,赵捷拍下籍宁区北bu那块土地将带来ju大收益,既然如此,将旧城区改造捆绑给赵氏企业也在情理之中。

“…ruan件产业园已经全面启动,随着二期、三期工程建设,入驻企业数量将大幅度增加,同时,全国各地的科技人员源源不断地向绍安聚集,随着他们在绍安结婚、生子,居住问题就会逐渐突chu。所以,在籍宁区北bu开建设商品房正当其时。我的意见,籍宁区北bu地快拍卖和老城区改造捆绑起来。”

顾松林迟疑地问:“这样的话,开商的风险非常大,需要垫付的资金又很庞大,没几家开商敢接这个盘子。”

“松林书~记,这样更好,可以把大批没有实力的开商挡在门外,敢接盘子的都是大型的开商,对绍安的城市建设更为有利。”

2年,国内房地产市场刚刚启动,别说顾松林,就是叶之然和赵捷都没有想到绍安市籍宁区北bu这一大块土地的真正价值。

顾松林说dao:“如果这个方案可行,我表示支持,依靠开商力量解决绍安市zhèng fǔ的实事工程,又不需要zhèng fǔchu钱,是大好事。”

叶之然徐徐说dao:“既然如此,我会在市zhèng fǔ办公会议上提chu这个建议,尽早付诸实施。毕竟ruan件产业园已经anbu就班地开始运转,而开新楼盘需要时间,等到新楼jiao付使用,产业园的规模应该又扩大了不少。”

“可以。”

市zhèng fǔ办公会议上,叶之然将这个设想提chu来时,四个副市长,有三个持怀疑态度,gan觉这个标开拍的话,liu标的可能极大。毕竟商人的本质是逐利的,吃力不讨好,又有一定风险的项目避之不及。

海平市长说dao:“叶市长的这个方案如果能付诸实施,自然是好的。先解决了旧城区改造问题,这是关系到绍安几十万居民生活质量的大问题;其次,又解决了ruan件园展中产生的住房问题,一举两得。叶市长,你觉得这个方案可行xing多大?”

叶之然明白,海平市长也是有些怀疑的,毕竟旧城区改造工程量大,又没有收益,对开商来说,能够zuo到不亏钱已经不错了。

“海平市长,我觉得这个捆绑式方案比较符合绍安市的利益。当然,因为需要垫付大量资金,又有旧城区改造这一块脏活累活,没有实力的开商自然不敢碰。但是,绍安市的展前景摆在这里,房地产市场自去年年底又有启动迹象,相信有实力的大型房地产开商业协会有兴趣来投标的。所以,我们这个标的起拍价不能太低,juti价格要请国土局正确评估。”

宋海平见叶之然信心这么大,也受到鼓舞。叶之然的这个方案如果能够实施,不仅和他的初衷吻合,而且还可以节约一笔财政支chu,他笑着说dao:“既然这样,这个方案就作为市zhèng fǔ的决策,其他同志有没有不同意见?”

市委常委、副市长张云峰yinyang怪气地说dao:“叶市长果然高明,这个方案比松林书~记和海平市长的方案都要好,我表示支持。”

绍安本土势力逐步瓦解之后,张云峰觉得松林书~记关键时刻没有支持杜正群才造成了如今的局面,所以逐步靠近了海平市长,对叶之然更是怀恨在心,所以一有机会就加以挑拨。。如果您喜huan这bu作品,huan迎您来(本站)订阅,打赏,您的支持,就是我最大的动力。)

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