481、豪门盛宴

481、豪门盛宴

好像突如一夜chun风来一样，全中国的地产业一下子飞速发展了起来，地产开发商开始发疯似的抢地，今年以来，一gu轰轰烈烈的圈地chao正在全国范围内兴起，包括上海、汴州、滨海、广州、北京等一线城市的“地王”纪录不断被刷新，那架势似乎是地价没有最高，只有更高。

3月21日，上海旧城江湾六万平方米的SD3地块，以近十三亿元的价格挂牌价成jiao，其楼面价达每平方米一万三千元；

4月26日，汴州千旅房地产开发有限公司以十七亿元竞得位于汴州夜工区的汴政储chu20号地块，楼面地价约每平方米一万两千元；

5月12日，千科地产以二十七亿元竞得广州一幅三十七万多平方米的土地，并以每平方米一万五千万多元的楼面地价，成为广东省新晋“地王”；

6月24日，南斗实业与北京城市开发事业集团联合以九十二亿元夺得湘城新京三角洲一幅七十八万平方米的土地，楼面地价每平方米超过三千五百元；

6月28日，shen圳前峰集团以十二亿个亿摘走滨海和平区东新路东侧一块四万平方米的地块，楼面地价每平方米九千八百元；

7月4日，环球置业有限公司以六十四亿天价竞得上海浦江区的he心地块，楼面地价高达每平方米六万六千元，已经可以堪称堪称全中国的“地王”了；

7月11日，荔富地产以楼面地价一万九千元/平方米的天价竞得广州环东区祥云路地块，诞生广东省新“地王”

疯狂是可以传染的，国内的房地产行业形势这么热烈，海门自然不甘落后，也开始跟着上演这一疯狂圈地的戏码，沧海区、min思区、里湖区的地价开始屡创新高。

八月的海门已经极度炎热，即是站在树荫里，仍然是一shen的热汗，空气中找不到一丝的凉意，第十届贸易投资接洽会即将在这个城市举行，海内外的目光都聚焦到了海门。但是对于海门地产界来，更热的是将于这次贸易投洽会同日举行的国有土地chu让拍卖会。

这次拍卖会之所以备受海门地产大鳄的关注，是因为这是一场海门最大规模的土地拍卖会。联系到此前几次拍卖会上，六角湾、沧海区、梅星区楼面地价连续创下新高的纪录，这次推chu的地块价值更是为众多开发商所看好。由于这次推chu的六幅商住地块分别位于岛内六角湾、沧海和梅星区三大热点片区，其中六角湾三块，梅星区两块，沧海区一块，单就地块所chu1区位来看就足够吊起开发商的胃口。

我和沈鹏也接到了海门市国有土地chu让拍卖会的邀请函，就凑到一起商讨这次是否要参与。

沈鹏：“这次有六角湾的三幅he心地块chu让，这三幅岛内地块全bu位于近年来海门市重点打造的新中心，算是he心地段，不仅拥有绝佳的景观视野和区位的稀缺xing，而且周边高端peitao云集，十分利于运作高档湾区wu业。目前周边项目海兰hua园在售均价在每平方米都达到了一万八千元了元左右，而且销售十分火爆，这三幅地肯定是很抢手的。“

我笑了，：“这个不用想了，哪一幅没个几十亿都拿不下来，怕是原文集团都不敢伸手，这个是岛内大鳄的豪门盛宴，与我们无关了。”

沈鹏：“也是，这些我们是不要想的，不过沧海区这个地块，我们倒是可以参与一下。”

沧海区这一地块则chu1于沧海区新城片区，四周jin邻城市干dao，地块jiao通便利而且面积较小，容易cao2作，ju有较qiang的投资价值。

由于前几天秦峰跟我过，他认为房产业即将变局，我心里总有些yin影，尤其是看国内的