超出的部分就要让房管局帮着经营，负责修缮和安排租户。再与房主分享房租，当时，有关房主迫于压力，都不得不写下了一份表示认可的字据，内容为：‘我自愿把位于某胡同某号的房产交给国家经营。’这其中的意思是很清楚的，‘我’既没有把房产卖给国家，也没有送给国家，而是托国家协助经营而已，产权完全没有发生转移，我了解过目前东州旧城的四合院中有相当一部分私人房产，被国家经租或代管至今，像柳文龙夫妇的小青楼最后落实政策拿回自家房地产所有证的只是少数。房管局从未合法取得经租房或者代管房的产权，所有出售均为非法。”

罗依倩还没说完，白志刚就气哼哼地问：“依倩，按你的意思，故宫是不是应该还给皇帝的后人呢？解放初没收的房子是不是也应该还给原主人呢？”

“这完全是不同的概念，皇帝后人手里没有新中国政府颁发的房地产所有证，当时被视为阶级敌人的，其财产被没收的，那些原房主也没有新中国政府颁发的房地产所有证，但是经租房主都在解放后得到了新政权颁发的房地产所有证，只要中华人民共和国存在，这个房地产所有证的内容就仍然有效，包括权利人对其土地财产的权利。刚才你提到1982年宪法，柳文龙夫妇对小青楼及其土地财产的权利，在1982年以前是通过私有的土地所有权体现的，在1982年以后是通过私有的且自然享有并无限期的土地使用权体现的，政府打着危改的旗号，把人家合法的房子和土地卖了，是非法的，你知不知道？”罗依倩用律师的腔调说。

“依倩，你别忘了，胭脂屯是骑士基金开发的，森豪集团是骑士基金的大股东，你应该想一想站在什么角度上讲话。大哥知道了会怎么想？”

白志刚不高兴地说。

“志刚，正是因为考虑到森豪集团的利益，我才站在法律的角度客观地给你分析这个问题。”

罗依倩温和地说。

“你不分析还好，你这一分析我倒闹心了，白天我找大哥还唠这件事，大哥倾向于强迁，过两天威廉就到北京，他是专门为骑士大饭店开工的事而来的，挺好的一个工程，我真怕被这座讨厌的小青楼给搅出什么差头来。”

白志刚惆怅地说。

“志刚，我看那对夫妻保护祖宅的决心很大，我可不希望闹出什么事来！”

罗依倩担心地说。

“还是大哥说得对，在中国房地产商有政府做后盾，什么样的钉子户能斗过这么强大的联盟？”

白志刚挥了挥拳头说“不说这些了，亲爱的，我做饭你刷碗公平合理吧？”

“大滑头，你就不能模范到底一次？”罗依倩不情愿地说。

“你刷碗我讲笑话总行了吧。”

白志刚诡谲地说。

“你脑子里光有房子哪儿有笑话呀？”罗依倩撇了撇嘴说。