我个人力有限，我又是一个贪图享乐的人，一个人的快乐，不是因为他拥有的多，而是因为他计较的少。未必钱多乐便多，财多累即招烦恼。“清贫乐真自在，无牵无挂乐逍遥”,我持以个决定投资理财观，我投资我熟悉的行业，我有充分把握市场的能力。

然后签定长期租房合同，租金、租期、风险预判等等。

开始招募骨店员，如店长、吧员、厨师、收银员、领班、工等，为他们办理健康证；

我有自己的投资方法，并且忠于自己的投资模式，我投资的是未来，我信择善人而,择善书而读,择善言而听,择善行而从，就像我选择潇湘当我的合伙人，万芳选择我作为她今后的起一样，都有各自的理，绝不是盲从。

还有就是，我确信我能一个完的、极富特的计划书来，让这个咖啡馆极富人文特，形成新的休闲地标，而这个完计划的执行者就是潇湘，再加上万芳。潇湘情，万芳缜密，足够。

首先明确“投资”与“投机”的区别，由于大多数人骨里倾向于投机或赌博，受wang、恐惧和贪婪所左右，认为通过预测市场来赚钱是可笑的。

制订规章制度，行培训、试餐；

我确信我有稳固的客源、人脉，这是我所有的优势。

在咖啡厅设计，施工的初期开始申报环保局审批；

再有就是注册，到工商局申请咖啡厅名称，缴纳注册资金，确定法人代表；

申请税务登记；

想我而，找专人打理，这样投资，既有稳定收，又不需要耗时费神，何乐而不为？我不能轻易地对成功下一个定义，因为成功有时往往只是一觉，但我想对于大多数的人来讲，成功伴随而来的是金钱的独立和安逸的生活；

施工的中期，申请外灯箱广告审批；

装修的后期，申请卫生许可证审批，装修基本完毕后申请防疫站检查；

施工的后期，安装厨房设备；申请电安全检查；

这一我想向各位说明一下。

内容也没什么可说的，就是标注我是资人，理者是潇湘，一开始说好的，本金一年返还20％，五年还清，每年利各50％分成。

我是个理的投资人，我信“你不理财，才不理你”的观，只有聪明的投资者才能真正明白这句话的义，但这是有前提的，你的知识储备是不是能驾驭市场。

试营业；

招募值得信任的咖啡厅经理，此人不一定过餐饮理工作，但要有一定的领导才能及人格魅力，吃苦耐劳，办事认真，我的理想人选是万芳；

寻找设计和施工公司ru现场，照工商、消防、卫生、防疫的要求设计、装修咖啡厅，包括改、改电、增容，此分费用约占总投资的40％；

在拿到卫生许可证后到工商局领取营业执照；

请相信我。

签定设备、原材料供应商采购合同；

几分钟后，我和潇湘的合作意向书制定了来，说是合作意向书，不过是咖啡馆运作程大纲而已，我打印了一式两份。

预留半年的房租及不可预见费用、推广费用，此分费用约占总投资的30％；

店面清洁；

我有理由充分相信，凭借我这几年的商场磨砺，在认清自己的能力和特的同时，我会用清醒的、运用智慧的脑去选择合理的投资理财方式，一个明白的、投资理财人的。

据所要制作的餐品拟定设备清单，设备采购约占总投资的30％；

好了，就说这些吧！至于风格特，由潇湘和万芳看着办吧！

另外，投资实，是我的一贯方针，我远离虚拟的期货、票，我要到我的投资万无一失，我将五十万资金投资在咖啡店上，除去注册资金，实际投也就在三十万左右，而像现在我和潇湘要投资的咖啡店，装潢开业之后，它的市值大约在七八十万，我即使不去经营，从面积、地段、规模等等方面考虑，一转手，我也会获利。

其次，作为男人，一定要谋定而后动“事不三思总有败人能百忍自无忧”，投资最忌讳的就是不顾后果的一往里栽，这是一危险的投资行为。我要的是一个有计划、有目标，并一个有成竹、游刃有余得成功投资者。