在步行商店街正对着一个“丁”字路北街路将洪江路与五山路连接在一起形成一个“工”字这个工字将成为南港新地心区北街路西侧已经在建一座占地五十亩的休闲绿地南港中心小学在休闲广场的背后再往北没有到五山路则是小杨河。南港新建设的前期重在于小杨河往南的半个“工”字这个心区域的沿街路程长度为七百米左右已建、在建、计划建的商业建筑与公共建筑已经将这一路段用完包括南港大厦、步行商店街、建行南港分理办公大楼、南港通讯大楼、南港文化中心与网络中心、西宅宾馆、东都大厦、万达大厦、中行南港分理办公大楼以及联接这些主要建筑的沿街店铺。

校区行规划设计甚至与优秀学生地家长联系希望他们能报考西宅中学但是这一切都彻底改变过来还要等到一年之后。

南港新城的住宅已经建成星湖苑一期与豪城园一期共二千六百余总容量为一千两百的佳城园一期正在建设开盘预售要等到明年季。天星湖同时在南港新城开工的有两个项目星湖苑二期工程（星湖南苑）住宅总量为一千两百同时西宅教育集团下的西宅英小学、西宅幼儿园也在五月中旬破土动工。

新校区建设与补习班以及招收优秀新生是当前的重中之重。

骆益同在看过南港新城所有的展计划以及在建的住宅区、公共设施、商业设施之后在看过林泉为他心准备的策划书之后他采纳林泉所提供的策划书决定向南港新城投资南港商城项目在南港新城地中心地段购置一百五十亩商业建设用地为南港新城开一条步行商店街将由一座六层、总建筑面积达三万平方米的大型建筑一面临洪江路三面建造两层营业用房形成一个半闭合的步行商店街主建筑底层同样作为商铺第二、第三层将开设一家大型市四、五、六层是塔楼面积较小可以作为办公用房。

这些在建或已经建的住宅区都围绕着南港新城的规划中心洪江路这些住宅开之后可容纳二万五到三万的居民。

真不敢想象在一年之前这一切都还是纸上谈兵、空中楼阁如今已经变成遍地矗天的吊塔、钢城。

最关键的还在于能不能引足够多地人住南港新城来。

豪城园的售价已经达到两千一随着新城日益成形这一地区的房价增幅将远远过静海市房价的自然增幅直至与二类地区看齐甚至有可能过二类地区的房价。

两年至三年的时间南港新城将容纳五万人然而越过五山路与工农路的边界向北、向东展将新区的西南片都蔓延开来。

星湖苑六百住宅全销豪城园容纳大量的拆迁从去年十月开盘已经预售去７o％的住房。开始着手二期工程的筹备准备二百亩同时开住宅总量同样为两千。

静海市现在二类地区的房均价为两千七。

林泉五月就开始行恢复锻炼但是两同时骨折也给锻炼带来一定的难度。

南港投资执行林泉掀起大规模拆迁的模式为开商将可能极耗时间的拆迁工作都用半行政手段完成了土地平整工程也无需要开商去组织实施为开商大大缩短了开周期资金到位差不多一年就可以预售一年半就可以建成。

前期的投资规模将达到一百个亿前期土地投资已经达到十个亿总投资规模已经达到二十个亿。