卖别墅靠的不仅仅是能力，还需要靠一定的运气，徐明行这么多年虽然也挣了不少钱，但是挣的多的也多，也不过才积累了几十万的价，张伟单单这一个月的收，就超过了他几年的积累，这也是房产行业的魅力所在，能者上庸者下！

“啊，再见！”刘雨柔的一声老公，把张伟下了一，看了一旁的徐明，见他脸愕然的神，不禁到有些尴尬。

若是说前两单张伟签约，还可以说成是运气，那么所谓的事不过三，要是这次签单也看成是张伟的运气好，那以后大家都别努力工作了，相互之间比比运气不得了么？

“得了，你就别再我面前谦虚了，等晚上开会的时候，给大家说说你的工作心得，争取把咱们整个店里的业绩都带上去。”徐明不容置疑的说。

签了买房合同，双方又谈了一下付款方式、时间，以及一些过的程，徐明和张伟这才告辞离开，而他们走的时候周胖夫妻依旧留在别墅里。

“徐哥，我这个月一共开了三单，能拿到多少钱呀！”张伟一脸期待的问。

“你前两单的佣金已经到帐了，若是没有意外这一单的佣金在月底之前也能到账，而这一单的佣金是一百四十四万元，再加上之前的两单一共是一百七十万的佣金。”徐明掐指一算，说。

所谓的佣金、业绩就是中介费，是整个公司的收，并不是张伟个人的收，照每个月的完成业绩也会有相应的提成(注释1)，那才是张伟应得的收。

“徐哥，您别寒碜我了，我这本事还不都跟你学的吗？就是运气好碰上准客了。”张伟谦虚。

两百万对他们来说都都不算什么，但却是一态度和面上的事，若是能够用一两百万拉近关系，建立长期的合作关系，那么以后可能会得到数十倍数百倍的回报。

刘雨柔说完，扭着柳腰，和张伟两人分扬镳了，张伟看着她那的背影，圆的，有些复杂的说：“还是以后不要见面为好！”“你小行呀！真是人财两的呀！”徐明一脸羡慕的说：“搞不好，以后徐哥我还得跟着你混！”

两个人既然都表明了态度，徐明也不糊，立刻拿了买房合同，趁着这友好的气氛下将合同给签了下来，这事情他可是见多了，别看现在双方和和气气、称兄弟，一旦两人利益向左、生意谈崩，这一单也就没戏了，所以趁早将买房合同签了，不两人以后关系如何，至少由不得他们毁约了。

“你这个月三个单加起来业绩达到了一百七十万，照60%的提成来计算，收在一百零二万，再加上店里、区里、大区、市区的奖励，估计应该能够达到一百零五万元。”徐明有些羡慕的说。

注释1

“徐哥，那我这个月能够拿多少收呀！”张伟咽了咽，问。

相应业绩对应的提成：一万以下的业绩提成10%；一万三万之间提成15%；三万到五万之间提成20%；五万到十万之间提成25%，十万到二十万之间提成30%，二十万到五十万之间提成35%，五十万一百万之间提成40%，一百万一百五十万之间提成50%，一百五十万以上的提成在60%。

看到合同最终签了下来，张伟也是大松了一气，原本悬着的心也彻底放回了肚里，脸上的一抹欣喜如何也遮掩不住，如果不是有众人在场，他真的会兴的叫喊来。

“老公，再见！”刘雨柔在了别墅之后，看了一张伟和徐明，对着掌握挥了挥手小手，俏的说。

刘雨柔却是跟着张伟走了来，毕竟她现在是张伟名义上的女朋友，即便在想跟吴倩拉近关系，也不可能在短时间内一蹴而就，好在她刚才一直跟吴倩聊天，顺便也要了对方的联系方式，不过这一举动却是把周胖吓得不轻。

为了让不熟悉房产行业的读者更容易理解，我都采用了通提的方式计算！