第五百零五章 跨入地产业

如果时间朝前推移几年，房地产行业是绝对的暴利行业，利run高仅仅是一个方面，最重要的是，手tou有了楼盘和地pi，可以很轻松的从银行获得ju额贷款，用贷款再去开发下一个楼盘，继而用第二个楼盘再去贷款…这样gun雪球的方式，短时间之内就能建立起一个庞大的房地产帝国。

当然，风险也是ju大的，资金链的任何一环断掉了，就会引起连锁反应，全盘崩溃，老板不是跑路就是tiao楼。

然而从02年开始，房地产市场就进入了一个完全不讲理智的火爆时期，尽guan国家三天两touchu台政策要‘稳步增长’，可房价却一路飙升，整个市场进入一zhong畸形的繁荣，只要有楼就不用担心销售。

这两年国家调控力度加大，房价依旧那么贵，可通过地pi和各zhong税收，赚的钱大多都落在国家口袋里去了，房地产企业的日子不如以往风光，饶是如此，房地产的利run率也远远大于传统的制造行业，依旧属于最赚钱的行业之一。

进入房地产行业，最大的门槛就是地pi和资金，目前苏铭手tou已经ju备了这两个条件。

当然，苏铭现在的情况，和商业开发还不太一样。

桃园社区的土地划分给卢尔人生活，苏铭不可能在这里建设住宅小区和商业楼盘，就算政府允许，他自己也不会这么干。那样会彻底毁掉后山的环境，和他将来的整ti规划不符合。

卢尔人也并不喜huan住城市里的高楼大厦，他们更喜huanbu族式的生活模式。

但这是一个绝好的机会，两百人的生活区域建设，相对动辄几十栋楼的小区，是个小工程，麻雀虽小，五脏俱全，从图纸规划、施工、各个环节的审批验收工作，一应俱全，完全可以通过这次卢尔人社区建设，锻炼chu来一支未来的房地产队伍chu3形。

苏铭干脆注册了一个房地产开发公司，桃源房地产。

房地产公司的chu3形，就以大伯苏德胜的工程队为主ti。苏德胜从最底层的瓦工、水电工zuo起，非常了解建筑行业，绝对的内行，这半年来动wu园的众多大小施工项目也都jiao给他在zuo，无论从关系还是业务上来说，都是自己人。

在pei上会计、律师，暂时不需要要销售业务，一个地产公司的chu3形就有了。

“大伯，这一单生意的目的不是赚钱，你就把卢尔当成自己的乡亲，房子的风格和卢尔人商量，质量更要过ying，不怕hua钱，如果政府拨款不够用，我来补贴。关键是，通过这一单业务，把房地产的各个环节工作摸透了，跨入房地产这个门槛。”

苏铭特意jiao代了一番，现在桃源房地产在整个行业内的定位，是学徒，用政府特批的土地和经费来练手。

有了这次的建设经验，桃源房地产公司就有能力独立的进行房地产开发，哪怕短时间内苏铭手tou没有项目，也可以从外面承接业务，即赚钱又能再次练手，等有朝一日苏铭这里的条件成熟，有项目，桃源房产就能立刻派