王书记笑问他们：‘你们算过没有？‘

王书记惊讶：‘为啥？‘

张书记话：‘让他们好好说说他们的歪理。‘

梅梅眨眨嘻嘻笑：‘知啦，我啥也不说。叔叔，送去我就返回别墅？‘

李书记却说：‘规划是這样规划的，可我们的钱不准备往這地方投，准备把钱全投到旧县城改造上。‘

受到赞扬，齐宇到兴和振奋，王书记拦住他的客气话说：‘不要谦虚啦，谈谈你们的开发计划和招商情况吧。‘

這边看罢，又驱车到了磁悬浮列车站商住开发区视察。

王书记

前面警车开，后面警车护驾，很快就到了凤城。李书记和齐宇他们提前接到通知，已迎候在凤城工业开发区。工业区四正火朝天地施工建设，他们沿外围观看着。

王书记听完李书记的介绍，满意地说：‘這些项目都建成后，凤城就能大翻，现在看老苟那时真是瞻远瞩啊！‘他说完哈哈笑了，又：‘当初老苟提搞這个开发区，我虽没反对，可一也不乐观，现在看还是老苟有光，如今的开发区一不冷清了。‘

這里同样是火朝天的建设，从批准磁悬浮列车全线开通后，整条线路规划设计完毕，孔斌他们调动资全面开工建设，沿路站都是這情景。

李书记回答：‘算过，我们县里不能和市里比，市里比县里开发规模大，土地转让价原本就，早开发早收益比待价而沽有利。可我们不一样，通过与几家投资者接，给的价不及市里一半，我们算后认为一年后的上涨幅度至少在二倍以上，所以才定为待价而沽。‘

张书记上接：‘听听這歪理，不赶趁势加快发展，才想着坐等捞钱？你早发展一年，虽然土地转让费少收，可能提早多收一年的税费，并且还有其它附加效益，不算算哪个大哪个小？‘

王书记笑：‘如果调查和测算真如你们所说，也不失为一个好想法，现在政府行为确实应有商业脑。迟开发一年半载耽误不了啥事，能多收拢两倍以上的资金还是划算的，可以多不少事。如果把這儿与工业区连起来规划，钱全投到市政基础建设上，一个崭新的小城市形就有啦，凤城再非过去贫困邋遢的凤城了。‘

李书记笑了笑说：‘我们是這样考虑的，等一年以后铁路和车站建成后，這周围的土地价值肯定成倍上涨，我们准备待价而沽，现在一片地都不卖，等一年以后大捞一笔。‘

方明笑：‘随你，下午回也行。‘

王书记笑：‘歪理？那倒要听听，老李，讲讲你们的歪理吧。‘

，便把给耿艳梅她们的礼带来了，现在他已顾不上送去，可也得安排梅梅送去，因为晓过两天就回，别墅没地方放。他当时告诉梅梅：‘她们如果问是啥？你就说是我的东西先保存在那儿。‘见梅梅里有疑问，又笑着补充：‘几件小礼，我想当面给她们。‘

王书记一边说一边眺望着工业开发区的方向，兴奋地展望着他想象的好未来。

王书记特意把齐宇叫到边说：‘小齐，不提你以后会有多大成就，可就這个搞成后，你也可以自豪此生无愧无悔了！‘

這下知情人全都醒悟了，王书记竟开了个冷幽默，他们心照不宣都哈哈笑了。真是世事无常，不来是不切实际劳民伤财之举，虽知凤城现转机，现在倒成了远见卓识，如果老狗在世，岂不成他一大政绩？

齐宇笑：‘我们只有开发计划，暂时还没有招商计划。‘