第二十七章想和你去chuichui风

第二十七章【想和你去chuichui风】

一个月之后，an照我们的要求装修好的房子如期jiao付，我带着公司的所有人，一间一间的查看，一百多间房，我一间都没有错过。不是担心施工单位的质量，只是想要看看自己亲手打造的第一件产品，通常，人们都会对于自己的第一项产品拥有更多的gan情。

an照我们的计划，几乎所有南京的媒ti，同时都chu现了大幅的广告。

在各zhong平面媒ti上，我们用整版的位置仅仅刊登了一个电话号码，右下角用很小的字ti写了十二个字——打了也许没用，不打绝对后悔。

很快，公司的电话就开始响个不停。当那些打进电话的人终于知dao我们是在销售jing1装修的单shen公寓的时候，不少人表示了nong1厚的兴趣。an照我事前的嘱咐，所有接电话的人只是详尽的介绍我们的楼盘，qiang调装修等等，却对于看房的要求尽量回避，即使遇见qiang烈要求看房的，也只告诉他们这些房子很多已经预定chu去了，所剩无几，让他们耐心等待第二批房源的chu现。

见到时机差不多了，我把这些房子在南京市尽可能多的房屋租赁中介公司都挂了牌，并且在网上几乎所有的免费中介网站也都刊登了详细的房源信息，但是，跟中介我们都打好了招呼，任何人询问这些房子他们都会帮着仔细介绍，但是也都会很遗憾的告诉他们第一批房源已经售罄，让他们等待第二批。当然，为此我们愿意付给中介公司一笔酬劳，而这zhong连带着顾客看房都不需要就能赚钱的活儿，中介公司没有理由不接的。

然后，我吩咐所有人，将这幢房子的挂牌价格每隔两天就升三十到六十元不等，人为的模拟chu房价正在上涨的趋势…

果然，越来越多的人开始关注这批房子，通达没有派chu任何一辆车，但是大bu分打过电话来询问的人，都自主的去东郊看了房。

随后我注意到各大房产论坛近期最热的话题都是我们的这些房子，我满意的笑了，前期的心理战，我应该已经大获全胜了。

而在这个时候，那些房产论坛里的常客们，纷纷开始询问关于买了第一批房的人愿意不愿意chu手，并且开始报chu自己愿意承受的价格，更多的人对于所谓第二批的房源充满期待。我笑不可支的看着论坛里那些常客们报chu来的价格一天天的上涨，虽然距离我心里的价位还有距离，但是我知dao，等我真的把房子开始分批销售的时候，效果会更加理想。

而这个时候，新的一年已经来临了…

过完元旦之后，我决定，抛chu十tao房源，看看真正的市场反应。

虽然网上的讨论很激烈，预期价格也在不断攀升。但是这些毕竟都只是一个心理价位而已，真正能够卖chu去的成jiao价，还必须经过市场的考验。

我决定，把这十tao房子的价格定在每平四千五以上，只要达到四千五，就算是完成了任务。

而这个时候，网络上给予的回馈是最高chu价者chu到四千三…

包括宋方在内，几乎没有人认为我定下的这个价格能够实现，他们都觉得我有些冒险，an照他们的习惯xing思维，chu价最高者四千三，那么正常的成jiao价可能会比这个价格稍低，而我却还要ba高。他们不约而同的都认为，我这个价位是绝对不可能实现的。

宋方直接提chu了质疑“石总，目前童话公寓的走势非常好，我认为我们把这十tao房的心理价位放在四千会比较合适，至少这样能够保证卖chu，今后房价只会继续升高而绝不会chu现反挫的情形。四千五太冒险了，万一卖不chu去，很可能导致接下来的一百多tao都被tao死，当那些购房者认为升值空间不够的时候，他们会持币观望的。”

我笑着否定了宋方的质疑“相信我，这十tao房放到市场上，会一抢而空。你应该明白，真正会买我们的房子的人，绝不是普通的购房者，而是长期投资者，是房虫。一两万块的差价，对于他们而言，gen本不是问题。他们的疑问在于，这