第二十一章诗人的故事

第二十一章【诗人的故事】

听了胡治的话，我笑笑，未置可否“迟了，还有其他的弊端。你有没有想到？”

胡治毫不迟疑，脱口而chu“太迟，房价可能会回落！”

“为什么？”

“开学之后，房虫的热情会降低。于是，一二月间原本的售房淡季，将是我们最好的chu击时间。”

我拍了拍手“那么，现在你还想不到房价为什么能推高么？”

胡治一下子恍然大悟“啊！我明白了，那个时间段几乎所有的房地产销售商都在蛰伏，市场上很少会有大量的销售宣传。见fengcha针，两个月，就是这两个月，一定能创造奇迹！”胡治兴奋的握jin了拳tou，凭空挥了挥拳。

“这就是我有信心的原因，你和王茜一定要好好pei合，这次是否能够打一个漂亮仗，就看你们俩了。我给你一个承诺，如果这次的计划你们cao2作的好，我给你们的奖励将是这个房盘中的一tao房…”

胡治似乎对于自己能够得到的利益并不关心，他还沉浸在对于整ti策划的不断思索之中。这也就是我最欣赏他的地方。

看到胡治持续chu1于兴奋当中，我也不想打搅他，任凭他挥舞着拳tou大呼小叫。

过了一会儿，看到他已经平静下来之后，我才微微笑着问他“现在，你告诉我，你是不是有信心了？”

胡治稍稍一愣“啊？什么信心？”

我哈哈大笑，他显然在装傻，我也乐意提醒一下“五千…”

胡治故意装的很笨拙的样子“不，没有…不是五千，我刚才计算了一下，如果我们可以严格控制chu手的房源，让所有的房源都an照我们的预定计划分批chu售的话，一开始的时候应该在四千附近，可是我似乎总能gan觉到在售楼工作临近结尾的时候房价最终能被推高到六千以上，并且平均房价可以达到五千三，甚至更高…”

有信心是好事，有想法也是好事，但是我不能允许胡治把自己的目标定的更高。

其实，在我的心中，还是已经有了一个全盘的售楼计划，只不过那是一个想法，没有详细的白纸黑字成为一个策划案而已。胡治想到了一bu分，简单的几句话已经是我那个计划的很重要的组成bu分了。但是，并不全面，an照他的计划，能把房价打高到五千就已经很不错了，再高，很不现实。

不过，说实话，他最终的直觉倒是跟我的想法吻合，我当初给他们制定五千这个目标，是不希望由于我设定的既定目标过高而导致他们的压力过大，虽然我看得chu他和王茜的能力都是毕业生里首屈一指的，但是压力过大有时候会让成长迅速的树枝不堪重荷而折断的。

比起胡治的想法，我的计划里只多了一项，那就是我的售房高chao偏偏要等到开学以后，而且是在开学之后的一个月内全bu售完。而这也正是我有信心能将房价最终推高到大约五千三的均价的原因。

我想我该提醒一下胡治，我希望他能自己想到这一点“胡治，你有没有想过，把售房的最高峰时间放到开学后的第一个月？”

说完，我点起一支烟，在腾起的烟雾之中观察胡治的表情。

胡治脸上很复杂，他在急速的思索…

an照他刚才的想法，寒假之前以及寒假的那两个月才是售房的最佳时期，毕竟这是长线投资房，买下它的人是要用来chu租的。等到开学之后再进行销售，会让这些投资者失去必要的兴趣。其实说穿了倒是相差不大，一两个月的房租而已，但是那些房虫的心理就是如此，他们必须