那两人见钱达江已经表态了，自然不再拖延，径一致的回答“那好，就八百万成。”

两人来后，钱达江也就直接向他们询问“这位是石总，他表示想用八百万的价格收购我们东郊那幢楼，你们两位的意思是…？”

关门的时候，我听到那两人一起问钱达江“那家伙是哪路神仙？倒是脆利落的不行。”

说实话，之前我跟宋方夸夸其谈，说的都是些大概的东西。是否真的能够成功的将房价推到我们心理能够接受的价位，还需要许许多多细致的工作。

宋方看着房产的过，不无担忧的对我说“石磊啊，你真的有把握把房的均价推到四千以上？那附近的房价目前也就三千左右啊。”

那两人互相看了一，其中一个开说“石总应该知，我们标的价格是八百三十万…”

我笑了，站起来，跟他们分别握手。然后从袋里掏一张纸条“这是我的电话，你们这边整理材料，一天应该够了，后天早晨九，麻烦你们到我的公司把买卖契约签了。我那边有律师，不过要是你们不放心，可以也带上你们的律师。”说着，我从钱达江面前拿起那张贷款保证书，放文件包里，转直接走了。

我笑了笑，把门彻底关上，剩下的，就让钱达江去跟他们解释吧。

在房产局，我见识到了什么叫效率，真的是有权好办事，估计要是我自己去办这些手续，那边不给拖个几个工作日是绝对办不完的。现在有了钱达江这些人面，加上律师赵华一副公事公办的嘴脸，房产局的效率的惊人，不到两个小时，就把所有的手续以及文件全签署盖章完毕，反倒是我这个通达的法人代表很是有些不适应。

两天之后，一切照常行，割手续办理的非常顺利。

我毫不客气的打断他的话“如果你们觉得八百万这个价格不能接受，我就不浪费时间了。你们找别家…不过，说实话，有人于七百八十万的价格接手，你们就该心满意足了。如果我的计算没有问题的话，你们在这块地上的所有投不足五百万，算上所有利息，不过七百万，现在有一百万的利，你们应该偷笑了。”

在之前一天，我让宋方和赵华把通达过到我的名下，合同全签署完毕，就等待工商门更换法人代表了。然后在跟钱达江签署买卖合约之前，我拿到了那张一个月后生效的签有宋方个人签名的远期百万支票。

看着那些房产文件，我真实的到我的第一步已经稳稳的踏了去，接下来，就是考虑最终的房产销售的问题了。

那两人看了看钱达江，钱达江微微，笑一声“石总看来是下足了工夫了，连我们的内信息都知，我是没意见，你们两人呢？”

我珠一转，想到一个能让我手留些动资金的方式。

“如果均价不到四千，我不但放弃我可以拿到现金的那两成利，并且将照比例降低我在通达的持量，而若是超过四千，超过的分我们三七分，我七你三…”

料里，这应该是丰收地产的另外两个东，姓李的是副总，姓王的是财务主任。

我笑了笑“宋师兄放心，我还希望跟你长期合作，怎么也不会自断财路的。”

“宋师兄，说实话，一切刚刚开始，我也无法保证些什么。但是，我想跟你签个额外的合同，当然这个合同就是凭我们的良心来履行了，见不得光的。”

我把支票放公文包里的时候，宋方脸上几分苦笑“真的很难想像我那个石老师有你这样一个滴不漏的儿，我现在真的很担心自己什么时候就被你坑了…”

“你说…”

不过，今天的收获不小，倒是让我见识了什么叫前倨后恭，钱达江的嘴脸，恐怕会有很长时间都留存在我的心里。