有什么看法。”

两个人当然知道，赵东明不会无的放失了，卢飞龙对建筑这块，可以说是门清。

“造成“烂尾”的主要原因，通常有三种：其一是，项目开发商在无足够建设资金，仅靠极少部分启动资金就盲目开盘建设并预售，企图凭借预售期房回收的款项滚动完成建设项目，而错误判断市场需求，未能如期收回投资，导致项目建设停滞；其二，项目开发商对市场暴求发生判断失误，所开发的项目操作资金过于庞大，建筑面积也过大，市场却无人喝彩，导致房屋大面积空置，建设资金长期积压无法承受而被拖垮的；其三是受政治、经济⌒场等诸多大环境冲击，造成下马。”卢飞龙知道，老板现在虽然已经对这个行业有了一些认识，不过对于真正的东西，还是差得远。

想到这，他又觉得好笑，因为“懂得技术和知识的，不一定就能成功，成功是需要多方面的，就跟自己眼前这位老板，之前投资华奥根本对建筑行业什么也不知道，对建筑企业也知之甚浅，可是不照样赚钱。想着自己，不比老板对这个行业了解得多得多，可是还不是一样，看来刘邦那句话，到什么时候都实用，他会用韩信打仗，会用萧何治国。看己，也仅仅能当个萧何就不错了。”

肖震听他说完后，怪笑道“呵呵，也不一定哦，我给你补充一条，其四是项目开发商一开始就策划好一个陷阱，通过各种手段将预售款骗到手，然后潜逃出境，这种例子年年有，哈，哈。”

看着有些放纵的肖震，赵东明只能摇摇头，也许太严肃了不好，有他这么一个人，气氛能好点。而且，他说的话，总是有一些道理的。

如果说肖震爱走怪路，而卢飞龙就是那种大将派的，对于正规的经营一扳一眼的去做，很有一套，否则当初华奥也不会一直不能起死回生了。

听了肖震的话，他还是点了点头道“恩，确实如此，不过比较少。就拿现在SH来说吧，烂尾房就有不少，有一些已经十多年了，还是那样。还有，烂尾房的品种是不受限制的，无论是高档公寓、写字楼、别墅还是普通商品住宅，均存在同样的可能性。”

赵东明听了，想了一下问道“那么，接手烂尾房能有发展吗？”

“当然有了，那里都有机会，其实还是看人，不过，烂尾房子正如其名字，烂，要想弄好，难度很大。”肖震顿了一下又特意强调道“而且，最近这些年来，烂尾房规模越来越大，更是不容易弄了。”

卢飞龙不同意道“其实，也不全是的，有一些东西，名知道是赚钱的，可是没办法，只能眼睁睁的看着那些房子，真的烂在那。”

一听他的哈，两个人就都明白了，没办法，这肯定就是因为政治原因了。不过，现在这种年代，这么浪费赚钱的机会，真是可惜，既然都知道赚钱，却又看着摆在那里，难度也一定非常大。