这份新的方案，把建造普通小区改为建造层，小区中间是一家商城，沿街为写字楼。这份新的可行方案，终于通过了，在李梦婷签字以后，这块地的开发，有条不絮的开始了。照策划给的一系列数据，这块地开发完以后，所有房全卖空，公司可以获利一千万以上，这还是保守估计。还不包括商城与沿街写字楼的对外租用费用的获利。。

“对了，”曲志恒在这个时候说：“那块地附近没有什么像样的商场。我上次去哪里的时候渴了，回来想找个地方买瓶，还跑了老远才找到一家小超市。”

三人在办公室里的这次谈话，决定了这块地开发的大思路。很快，策划就重新递了一份方案。单单只是开发成普通住宅小区，这块地是无法给李氏集团公司带来任何利的。

曲志恒了，说：“是啊，我只是有这个提议。毕竟有个购的地方，会方便很多人。最起码，方便那一片的居民。”

“哦？为什么？”李梦婷问。

李梦婷想了想，说：“能获利还是尽快吧，这个档别墅小区的方案，还是算了吧。”想到现在李氏集团的状况，李梦婷改变了这个想法。因为她不知天都市那边，自己爷爷到底行的怎么样了，毕竟，李氏集团的份，在王俊义手里攥了太多了。

曲志恒了，不再说什么了。

“这个提议不错，我们只要负责建座商城就可以了。其余的不用，可以招商。我想还是会有很多商城愿意驻广源市的。”王怡然对李梦婷说。

“既然这样，那脆把这块地开发成普通的住宅小区算了。”李梦婷不由得说：“这样的话，房还好卖。”

曲志恒在这个时候说：“其实，我觉得这块地开发成别墅，本就有些不怎么样。”

“你说的问题我们也考虑过了。”王怡然笑：“如果要想尽早获利，那么建这档别墅区是不行的。这么，虽然说获利时间可能要长，不过却是会赚取很大的利。”

听到曲志恒的话，李梦婷和王怡然对望一，李梦婷开问：“你的意思是，在那边建座商城？”

“很简单，就广源市而言，建了别墅区，还得看市民的购买能力不是？那么大一块地，建成档别墅，可是要建不少的，即使卖得去，又有多少能买起的？”曲志恒不以为然的说。这份策划案递上来也不过几天，李梦婷和王怡然还只是看到书面的可行报告，并没有过市场调查。不过，这可行报告的调查，来源于策划的调查，应该也不会差别很大。

“这个还是需要算一下成本的，我们买地用的资金以及建设用资金，都得算了才能知可行不可行。”王怡然笑着说：“还是给策划吧，让他们重新策划一份方案，但是大思路照这个方向走就成了。”