第561章 ba刀相助

第561章ba刀相助

面积缺斤少两，这zhong事情在苏里，甚至是许多城市中其实都并不少见，因为就算老百姓发现了面积不符，那么又能怎么样？人家开发商和房guanbu门那关系绝对要比一个平tou百姓要来的实际，只要房guan那边说面积足够，那就是足够。

而且最重要的是，只要最后房产证上面的面积写的不少，其实老百姓们也就没什么话说了，至于真正是不是少了，没几个人去追究，毕竟另找一个有资格的测量bu门来测量一次，少说也得上千块，相信除了那些专业打假的人士之外，没人愿意去hua这笔钱。

此时，袁达其实也就是那么一说，因为他也不可能去真的量一量面积究竟够不够，这完全是袁达随口说chu来的而已。

可是听到小雅的耳中，可就不一样了，只见她急忙对袁达解释到。

“不是这样的，这绝对不是这样的，先生您误会了…”

可谁知小雅说到这里，却不禁停了一下，随后用着压低的声音这才继续说dao。

“其实说实话，面积不足，这zhong事是无法避免的，因为设计单位给chu的设计图纸和施工方的实际施工是gen本无法控制的。”

“要是说以前，我也不理解这是为什么，可是自从我学了建筑设计，从设计学院毕业之后，也就明白是怎么回事了，因为设计就是幻想，是全凭方案数据制作chu来的，施工方能不能zuochu来，那gen本不是设计师能控制的，这就像有两个厨师，有的zuo饭好吃，有的人zuo饭就不好吃一样…”

“而且也不是所有房子的面积都是有所不足的，就拿这两tao来说，其实他们的实际使用面积，是超chu开发商给chu的预测面积的。如果没记错的话，应该足足大了一平米多呢，而且如果您将yang台的保温板拆除，全bu算下来，大概要大了两平米左右。”

“哦？还有大的？哪个？”

听到小雅说房子的面积竟然还有白送的，袁达有了一些兴致，急忙追问dao。

“就是这tao，面积绝对比标示的面积大，如果我撒谎的话，您到时候可以回来找我，如果您还不信的话，我…”

“好，好…我信…我信…呵呵，看你激动的，我就是随便问问而已…”

看到这个小雅有些激动，竟然想要发誓，袁达这边急忙打断了她的话，毕竟人家一个小姑娘也就是打工的，犯不着让她去发什么誓言，更不需要她去承担什么。

只见袁达这边说完，转tou看了一yanshen边的唐婉晴，随后对她问dao。

“婉晴，刚刚看的那些房子，你有喜huan的吗？觉得哪个比较合适？”

“啊？这个…都差不多吧，都还可以，你决定吧…我听你的…”

“两位是想要zuo结婚的婚房吗？如果是婚房的话，其实我觉的格局最重要，而且最好可以给宝宝留一个房间，就比如这个，主卧室附带一个小书房，旁边就是一个次卧室，而且还是朝向非常好…”“你说这个？这个是不是就是刚刚去看的那个八楼的？好像是三号楼的吧，对不对？”

“对对，就是这个，一层两hu，安静，而且三号楼非常独立，周边的楼房都不遮挡，就是面积稍微大了一些，一百五十多平的面积，就算是使用面积，那也有将近一百二十五平米呢。”

“可是最主要的是这个房子除了三室之外，在主卧的旁边还有一个小书房，空间利用的非常好，楼层也好…”小雅的话语还未说完，便转toujin盯着袁达，似乎恐怕袁达会突然间起shen不买离开这里。

“这个…似乎还真的不错，那这tao多少钱？”

提到了钱的上面，这就代表这距离达成协议就更近了一步，只见小雅这边急忙打开随shen带的那个销售账目本，指着本子上其中的一条对袁达说dao。

“这栋房屋的售价是三十五万零三千八百块…贷款可以打九折，而如果是全款的话，可以打八五折…”

说着，小雅急忙拿chu一个计算qi，在这里计算了起来。

“贷款抹零的价格是三十一万八，如果是全款的话…是正好三十万…”

如果今天就能签合同的话，我可以去问问我们领导，看看能不能再给您让一让，不过应该不太多，也就是一两万块钱左右吧，不过虽然不多，但这也是最大限度了…”

“还能让？那最好，那你去问问看吧，如果价格合适的