“是啊，就是基于这一，我们才考虑选择第二合作方式的。”上官雪也说。

上官雪没有作答，而是瞅了瞅关峰。

关峰心照不宣的接过话茬说：“据我们对这块商业地块的未来收益预期算，认为未来的预期总收益至少是20%，也就是12个亿。照总收益12个亿来算，我们满意的转让净收益也是20%，也就是2。4个亿。”

，就是不一般，见多识广知识渊博，夸人也能把人夸得如此心悦诚服！”

“好了，你们两个就不要互相拍了。”上官雪笑着打趣。

关峰立刻就会意了。看了看对坐的秋总与魏总，这才开说：“是这样的，经过我们研究，觉得贵公司提的两合作方式还是第二更适合我们，一是我们公司无论是企业实力还是品牌知名度都还于发展阶段，是无法与贵公司相提并论的；二来呢我们公司第一个房地产开发项目上官国际园后天就开工奠基了，暂时还无暇立刻着手规划开发这块商业地块。因此我们选择第二合作方式与贵公司行合作，这样可以节约我们的运营成本和集中我们的开发力，更好的把我们的第一个房地产开发项目上官国际园得好，树立我们的上官品牌！”

“不过，对于贵公司提供的第二合作方式方案，我们之间还需要一步商讨。”关峰很淡定从容的讲“在你们的方案中，对于这块商业地块的预期收益明显太过保守了。目前大家都知裴城未来的城市规划中新区是重，而铁站商圈更是其重中之重，未来发展前景是不言而喻的。然而，在方案中你们算的收益数据却偏低，因而导致你们的报价也过低，未能达到我们的满意。”

“既然贵公司这么有诚意，那么我们也不妨开诚布公的提一下我们的要求。”上官雪笑着答。

“哈哈，关总的才也很不错啊！”秋童笑着说。

“关总，雪总，对于你们提的这一，从我们的角度来说，也确实预期收益估算的并不，非常能够理解。不过，关于我们的报价这一，咱们双方之间现在可以重新协商，你们提一下你们的要求，我再向集团董事会建议，并说服董事会批准。你们看这样行吗？”秋童十分诚恳的说。

“嗯，关总考虑问题很全面，与其大量的力、人力和财力去用到未来市场虽然好却存在很风险的商业项目上，不如集中力先把上官国际园项目好优，提升上官品牌的知名度！”秋童也附和。

“哈哈，雪总，这不是互相拍，而是男人对男人的欣赏！”秋童笑着说罢，话锋一转，接着说“初到裴城，就能跟上官集团合作，我们很荣幸！也希望我们这次能够合作愉快。不知关于铁站旁那块商业地块合作一事，贵公司将考虑哪合作方式呢？”