第一百二十三章 此生原本不再入北京

“无dao，过来跟你杨叔叔聊聊，国qiang他在南方商界的影响力几乎就跟你黑dao上的太子党一样。”叶河图把叶无dao叫过来，这兔崽子在商业上始终有点孤立无援，而且毕竟是chu3鸟，有些老狐狸在旁指点下不是坏事。

赚钱就跟小说中的武功一样，到最后的境界都是万佛归宗万liu入海，只要你有了足够的基础和理论，那在任何领域都能风生水起，尤其是在中国，所以有太多二十年前卖馄饨或者买废铁的人二十年后成为一省首富的财富神话。

“叶大哥夸张了。”杨国qiang谦虚dao，商业的趋利xing决定了谁都不能像太子党那样树立绝对权威。

“杨叔叔是中国第一个实践复合地产开发的地产商，我研究过碧桂圆的发展轨迹，从九零年代最初的‘地产一学校’模式，到后来逐渐完善的‘学校女地产一会所，度假’，杨叔叔通过开发超大楼盘，依靠低买低卖的非常规策略闪电回笼资金，只是…”叶无dao并没有靠叶河图跟杨国qiang的亲密关系和这位法师tao近乎，而是直接开门见山的聊起了碧桂圆的发迹，碧桂圆既然能够创下每分钟卖一tao别墅的楼市纪录，7天卖7。5亿也只是其庞大房产帝国的一个辉煌瞬间而已，必然有其剑走偏锋之chu1，叶无dao对此研究了很久，受益匪浅。

“只是什么？”杨国qiangshenti微微前倾微笑dao，那zhong憨厚逐渐收敛，取而代之的是一zhongju商的jing1明，虽然说神话集团在短时间内就取得骄人成绩。但还不至于令他太震惊，他欣赏叶无dao，多半是叶河图的缘故。

“只是上市后地碧桂圆必须要面对跨区域运营能力、郊区开发的he心模式转变、如何提高庞大资产规模之下的资产效率以及最高层guan理层的忠诚度这四个问题。”叶无dao缓缓dao。

“确实，碧桂圆是一个很封闭地企业。我最近几年一直在改善guan理团队，试着招揽一些有国际背景的guan理人才，只是似乎这些空投选手不怎么适应碧桂圆面对的激烈竞赛；至于你说的he心模式，谁都知dao分期付地价款、大盘运作的时代已经过去了，所以我开始尝试着如何控制单个产品利run的极致化，至于资产效率的问题，真说起来就麻烦了。”杨国qiang略微改变叶无dao的看法，但仅凭这一席话就让他对叶无dao刮目相看，那未免看低了杨国qiang，叶无dao所说的三点问题。并不是太shen奥和新颖的观点。而且实战chushen地他对很多的理论家都不gan冒，对他来说嘴上说能赚一百亿的家伙远远比不上埋tou赚一块钱地员工。

“杨叔叔似乎忽略了最后一个问题。”叶无dao对杨国qiang的冷淡态度并不以为意，既然决意抛开老tou跟他的这层关系。那就必须拿chu足够打动他的东西。

“似乎对本人来说最后一个问题不是问题。”杨国qiang哈哈笑dao，只是笑容很礼节xing，显得不够诚意。

“确实，随着碧桂圆的挂牌上市，当年跟随杨叔叔一同创业地四位元老也将跻shen十亿富豪之列。他们也算是功成名就，似乎跻shen福布斯和胡run百富榜的他们应该满足了，似乎。”叶无dao在结尾加了个别有shen意的“似乎”

杨国qiang轻轻皱眉。那双布满老茧地手叉在一起，二十年前，他不过是一个农民包tou工，二十年后他却造就了一个房产帝国，仅仅一个运气是不能说明一切的。

叶河图只是任由这两个人暗地里的争锋相对，自己儿子要走什么样的路，如何走，他都不介意，他这二十年如一日zuo的。只有一件事，默默布局。

“如今杨叔叔已经是中国房地产中的第一人，我想问的是，杨叔叔还有漏*点否？还有百尺竿tou更进一步的**否？”叶无dao不温不火问dao，脸上挂着让人找不chu破绽的笑容。

“有。”

杨国qiang毫不犹豫dao，笑了笑“说没有你也不会相信吧，都说不想当元帅地兵不是好士兵，那么不想zuo最有钱的人的商人也肯定不是好商人。”

“碧桂圆的商人，可不止杨叔叔你一个人啊。”叶无dao意味shen长dao。

杨国qiang双手jiao叉更jin，两daonong1眉也皱得更jin，但很快释然