“怪不得我的父亲当年成立浩瀚建设集团以后成绩一直的都很不理想呢？原来这里面的内幕那么的多啊？我们集团旗下的开发公司，开发建设的项目是有很多人想拿到，照你这么说加上我们给他的利本来就低，那他们如何赢利呢？我还有一个不明白的地方就是既然工程这样的不赚钱那为什么还有那么多的人往里挤着想要拿到工程呢？”周晓雅一直在学习研究房地产以及建筑这类他不懂的行业，既然好不容易碰到一位知内情的前辈当然要问个明白了。

“因为拿不到工程就赚不到钱也还不了前一个工程所欠的欠款，有了工程呢就算是有了活钱了，不能不能赢利都可以先拿这个工程的钱去应付上一个或者大上一个工程的欠款了，这也是建筑圈内的一个很普遍的现象。”正凯看到周晓雅边听边记录着他说的话，很合的放慢了说话的速度，让周晓雅也好跟的上。

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间给你安装调试设备的。第四步房未地前质检门对地基的首次检查，这个时候如果你的公关不到位不能让质检门的人员满意的话，那么以后有的你麻烦了，不是说你这里不合格就是说你那里不合格，想找你的麻烦随便一就可以罚你的款、停你的工。第五步就是应付开发商指定的监理，监理是天天跟工地上泡着的人，也是最难应付的人，每天必须保证的就是香烟和饮料，时不时的隔三差五的还的请他们去洗澡、了，还有更甚的还要给他们找小服务，一个伺候不舒服了当天就给你脸看，不是停工就是开整改通知书，这样很耽误工程度时间的。第六步就是建设监察门里的有些人逢年过节的时候就张嘴给你要“孝敬费”这个是不能不给的，要不然就不是停工那么简单的事情了！第七步就是去要工程款，要个钱光是要签字的门经理最多的时候达到11个之多，每个门我们还都不能得罪，都需要公关，这还的需要钱。第八步就是竣工以后最后的剥削了，最后工程竣工后你最少的拿总造价3%的钱来给各方面的理层！通过这么多层的层层费，工程到最后的利有的能够赢利就已经算不错了！虽然国家现在反**的力度加大了，但是还是有那么一个两个在继续着着这个勾当！没办法啊！对了，还有一个很重要的问题我没说呢，那就是各个地方上带有黑社会质的团伙找你收取的“安全费”这个也是很重要的，如果不给连工人都打的，到时候没了工人，怎么活啊，我们也的给啊！没有黑社会组织的地方，那些个区质的居委会也要找你要钱，创收嘛！你可能听了会到很惊讶吧，但是以前的建筑圈内就是如此的！，我只会建筑这个本事又没别的什么本事，所以就这么天天的应付着那些个人，集团的发展肯定也就慢了下去了，我也早已经习惯了。后来我认识了一个人他介绍我去了世纪集团，从那以后我的集团才算真正的发展起来，跟着才在很多的省会城市建立分公司。你要说是我的本事让天地如此的红火，到不如说是世纪集团把天地集团给带红火了，我正凯还是很有自知之明的！怎么样周特助，我说的这些是不是对你有些帮助啊？”正凯一边思考着一边给周晓雅说着关于他知的建筑圈内的内幕。

“希望我们以后有合作的机会！”正凯笑眯眯的说。

“很兴董事长告诉我这么多的内幕事情，晓雅这里谢谢了，如果以后天地建设集团有什么需要我们浩瀚集团帮忙的地方，董事长可以尽来找我。”周晓雅知她自己还的在建筑行业内摸爬打一段时间，肯定还需要一个行内人指导，连忙和正凯拉拢关系到说。