出的时候就不会问题。可是他们光想着卖出却忽略了那些人到底会不会买呢？现在的富豪后会选择把自己的豪宅建在郊区，一是静，二是环境好，空气清新。即使在市内，也有许多富豪区正在销售中，你怎么肯定那些富豪一定会来买你的呢？

终于轮到李天了。

他站了起来，示意李晴把自己收集的资料发给在坐的每一个人，然后开始叙述自己组经过半个月努力都得出来的计划。

“开发区周围的各种设施非常齐全，正如大家在资料上所看到了一样，商业设施一共八处，医疗设施一共七处，文化设施一共六处，市政设施移动四处，体现配套一共有六处，交通系统十分的便利。所以把这里建设成商业用地和娱乐设施会有很大的竞争。根据我们组对开发区周围居民以及公司职员等一系列人的调查还有北京常住人口和流动人口的抽样调查，他们之中有百分之九十的人希望有这么一处好的居住环境。

运河文化广场在开发区北侧，南临通胡路，西倚运河东侧，为百里长安街的东起点，京杭运河北起点，是亚洲第二大的市府广场，离开发区只有五百米的距离，运河文化广场占地面积八百亩，其中绿化面积六百亩，是具名良好的体闲场所。

运河文化广场对面就是运河奥体公园，占地二百亩，面积十三万平方米，是京东最大的功用体育设施，而在开发区进行住宅区建设的话，就可以优先的享用，正所谓‘奥运精神在身边，健康生活全接触！’

开发区南面顶级的商业配套彰显现代华美的国际化新生活十万多平方米的综合商业中心，提供了购物。体闲。娱乐。饮食等各种服务，不仅集合了百货商场，潮湿专卖店等大型的商业店，还有各式的快餐店，小吃店和特色餐馆，儿童乐园和健身中心，给予人们时尚而现代的生活。

特别是开发区的东面拥有京北最大的商业办公区，我们已经对里面的工作人员进行了调查，结果显示那些还没有房子的企业职员有一半人会选择在开发区买房，而在有房一族的人群中，也有三分之一的人把对象选择了那里。这就是说，如果把开发区建设成为中档的住宅小区，光周围的企业白领就会有一半的人选择这里。如果在加上周围的教师，市政职员等，我想全盘售出将不是问题。

至于细节的调查都在资料里面，大家可以进行参考，我讲完了！”李天一口气把一切全部说完，没有给任何人反驳的机会，完美无疑，特别是他在叙述时脸上所带着的自信的笑容，连身边的李晴都不由的一呆。众人不知不觉随着李天的叙述展开想象，心理也不由的出现一种‘想要那里买房’的想法。

当李天说完的时候，众人才从李天的美好设想中回过神，在刘达的带领下鼓起掌来，就连其他几位市场部竞争的同僚也十分佩服李天的想法

“相信不用我说，大家的心理也已经有数了吧？”这个时候，从一开始就静静的坐在首位一直观察着李天的许洋站了起来看着在场的众人问道。

众人十分满意，微笑着点了点头。