第四十五章 讨论

看到bu门的三大tou脑人wu都在一起华明也愣了下，想到刚才bu门里的同事在讨论的事也就明白了，脸se也随即暗了下来。“老大，刚才资源bu的来人了，公司准备在今年招聘些新人，问wu品们是否需要。如果有的话就拟张单子jiao上去。”

“要，我们要招人。”华明的话语刚落下张爱学就抢先答dao：“我们正好缺少几个熟悉房地产这一行业的人。”看到自己的上司不知所云又补充：“通过这次这个项目就可以看chu我们的员工对房地产这个行业没有一个是熟悉的，全bu都是半吊子水平，所有的东西都是从教科书上了解到一些而已。如果光靠那几分专家所zuo的可行xing研究报告是远远不够的。房地产开发、金rong、投资分析等一系列的东西我们当中没有一个是知dao的，所以我觉的我们很有必要招揽几个这方面的人材来充实我们的队伍。”

本来想开口拒绝的，可现在一听张爱学如此说dao又觉得在理，心中的想法有些动摇起来，犹豫着是不是该拒绝张爱学的提议。起初觉的没必要招人的原因是认为现在是招投标阶段，而且还是暗箱cao2作的那zhong，在还没有把项目拿下来之前任何的人才都是没有必要的。再一个就是如果现在招人的话有可能会被自己的下属自己的员工误会，误会自己否定了他们的努力，否定他们的能力。这样就是打击他们的工作积极xing，如果真的变成这样就太得不偿失了。

两人的chu1位不同，想法也就很难结合到一起。张爱学想的就没有周宾所想的那么shen奥。他认为的是术业有专攻这一说法，在一个行业里往往就是一些比较有经验有能力的人才回把这一行业zuo的更好更jing1。如果是不熟悉或者不了解的人从事这一行业就会有束缚的gan觉，无从下手，之而造成一些损失和缺陷。本来已经吃过这方面亏的，现在又经手这样一个项目gan觉就更家shen刻了。表面一些自己可以zuo，也可以an着教科书上写的去，可一到了更shen层次的也就只能两yan一抹黑抓死耗子，又或者是在一边干着急。正好对着公司要招聘，所以才那么迫切的想要通过公司来招聘一些这方面的人材。

“我觉得张哥说的很有dao理。”华明在一旁也忍不住帮腔：“这次的项目是我们bu门有史以来最难的一个，在我的记忆里我们公司从未接chu2过房地产这一行业和跟这一行业有关的项目。虽然每个人都很努力，加班加点的去干，但是很多都是瞎忙活的。就那上次的勘测来说，那些仪qibu门里的人没有一个会摆弄，而且勘测bu门的人又象大神一样拖拖拉拉的。等拿到那些工程质地和水文质地这些文件表格后没有一个人能看的懂上面写的是什么意思。如果不是这段时间来接chu2一下这方面的资料我还单纯的以为房地产只是建房卖房这么简单的。”

华明的话张爱学shen以为然的点点tou，可对周宾来说无异于晴天霹雳。每想到这几天bu门里干的热火朝天的下属门竟然有些是瞎忙，而且一个高级白领对房地产的开发程序一点都不清楚的也大有人在，看来自己太自信了。不过一想到并不是每个人都是多才多艺的天才，如果样样都jing1通的那就不是一个白领了。换成自己也未必能zuo到像他们说的那个程度，而且现在只是卡在招投标上面，如果想中标并不是招到专业人材就能完成的，这次是在四大家族和有黑dao背景的高家嘴里夺食，虎口上ba须。本着以员工心态为住的周宾还是摇了摇tou不赞成他们的想法。

看到上司如此偏执张爱学也急了：“一个房地产项目的开发，首先从房地产商萌芽投资意向到进行市场调查，努力寻找最有利的投资时机，然后再通过可行xing研究，最后才决定是否投资开发。这需要经历一个复杂的过程。如果开发项目的可行xing研究的结论满足于开发商的预期要求时，开发商才能zuochu决策，投资该项目。”张爱学努力的回忆书本上的知识：“我们在开发建设阶段准备的不是很充分，只不过靠的是几分可行xing研究报告而已，最好的也只不过是收集到一些别的开发商的资料信息。本来的基础就不是很jian固了，还落后别人好些距离了。如果我们忽略掉某些东西就会造成“大跃进”了，这将对我们更加不利。”

周宾无奈的挠挠tou，甚是卑怯