解考察，并请专家进行了认真指导，对书院街的改造有了一些具体的初步的想法。下面由具体负责人王小海副主任给大家谈谈具体谈谈。”

小海接过话，：“按照白主任的指示，我们对书院街进行了详细的了解、研究并整理成资料，一会发给大家。我在这里先简要地给大家一。据我们了解：书院街现在有住户一千一百一十五户户，人口五千一百九十八人，其中非法住户三十五户，人口一百二十四人，人员流动性大，比较复杂。整个街区现状，可以用几个字来概括‘脏、乱、差’，垃圾乱堆，污水乱流，夏天苍蝇蚊子乱飞，确实到了非改不可的地步。”

小海接着：“怎么改造，我们现场查看和研究之后，也和有关专家进行了讨论。专家认为，除了恢复原有的东西走向的街道外，应该把位于原有街道中间区域的南北人行道也打通，改造成街市，作为文化市场的一部分，形成十字街，四通八达。这样不但扩大了市场，交通更便利，也有利于划块管理，更符合改革开放，发展经济的需要。

对于居民的安置问题，专家认为，可以在市场后面建居民区，建居民楼，以现有的地方，完全能够安置现有的居民。

对门市房的建造形式，专家也提出了建议。专家认为，书院街作为古城古文化的遗址，首先要体现一个‘古’字，应把所有的门市房都建成仿古的二层小楼，一层作为门市房，二层可以作为休息室或库房，这样比原有的单层房屋大气而且实用，也使古文化街更有特色。主要问题我就简单地这么多，请同志们多提意。”

听了小海的发言，大家看着资料，交头接耳，相互议论着，感觉这个建议挺不错。

听着大家交头交头接耳议论了一会，市长看了看书记：“王小海同志的发言虽然简短，但很具体，很清晰，明城建委的工作很到位。但有两个问题我们也要考虑，首先就是钱的问题，百废待兴，用钱的地方太多，我们市政府会同财政局，千方百计挤出来的资金不过两亿元。按照估算，也就刚够安置居民，可安置了居民，建市场的资金哪里来呢？另一个问题就是拆迁问题，拆迁会那么顺利吗？”

于是大家你一言，我一语，讨论了半天，也没讨论出个结果。

小海觉得，该话了，就站了起来：“对于拆迁我们资料里也有建议，我们也和有关人员讨论过。拆迁肯定不会顺利，上千户，几千人，难免有不通情达理的人。这就要求在选择施工单位时，要求施工单位要有必要的拆迁能力和必要的手段，以保证拆迁的顺利进行。当然我们主管机关、街办、居委会、派出所等单位的密切配合也是必不可少的。至于资金问题，我们也研究过，我们认为，不妨把资金问题也推给有能力的承建单位，让承建单位借资或者贷款修建。建成后，门市房由承建单位自行租赁或出售，所得款项补偿垫资和利息。这样做虽然有风险，当然也有受益

市场建成后，我们政府部门只需要派人管理收税就行了。这种政府部门既省钱又省力，还可以增减税收的办法岂不更好？不知我们的想法对不对，请大家讨论讨论。”

“这种想法很有新意，也许可行，大家不妨讨论讨论。”书记听了很感兴趣。

于是大家开始讨论，有的行，有的不行。

市长看了一眼书记，大声：“这个想法很大胆，也有道理，我们不妨研究研究，试一试，不上会有很好的效果。大家觉得怎么样？”